ルーブル学芸大学五番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

14万12万10万8万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の103,500円から2025年には113,800円へ、10.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・23件）で、平均2,807万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均12,259万円、１Ｋは平均2,807万円です。

３ＬＤＫ

17件

10,604万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

12,259万

１ＤＫ

3件

3,574万

１ＬＤＫ

13件

5,335万

２ＤＫ

2件

5,387万

２ＬＤＫ

17件

8,261万

１Ｋ

23件

2,807万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	17件	10,604万	4,561万	22,000万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	12,259万	9,517万	15,000万
１ＤＫ	3件	3,574万	2,400万	4,853万
１ＬＤＫ	13件	5,335万	3,846万	8,667万
２ＤＫ	2件	5,387万	4,773万	6,000万
２ＬＤＫ	17件	8,261万	5,429万	14,082万
１Ｋ	23件	2,807万	2,162万	5,478万

物件概要

所在地	東京都世田谷区下馬6丁目17-14 周辺地図はこちら
築年月	2002年10月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
分譲会社	TFD不動産販売
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

学芸大学駅

東急東横線

徒歩7分

学区情報

小学校

中丸小学校

中学校

駒留中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル学芸大学五番館	2002	25戸	-	-
下馬ハイライズ	1972	103戸	126.2万	8,480万
BEE・HIVE	2005	6戸	-	-
マイキャッスル学芸大学２	1995	24戸	164.8万	6,180万
トーキョーマンション	1969	21戸	84.5万	3,480万
パークハウス学芸大学下馬６丁目	2000	38戸	211.8万	15,680万
ホームズ学芸大学	2002	23戸	138.4万	5,980万
ディアクオーレ桜新町アーティスフォルム	2003	19戸	120.8万	8,290万
ロイヤルパレス学芸大学	1995	20戸	106.1万	3,280万
学芸コーポ	1963	12戸	88.9万	5,480万
ハイシティ学芸大学第２	1983	28戸	75.1万	1,090万

賃貸データ分析（124件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額101,359円。1Kなら月額101,359円が相場です。

ワンルーム

115,800円

112,000〜120,000円

1R

113,143円

110,000〜119,000円

1K

101,359円

73,000〜125,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

11件

8〜10万

37件

10〜15万

76件

全 124 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	ワンルーム	30㎡〜	120,000円	3,896円/㎡
2025年9月	高層	1K	20㎡〜	88,000円	4,272円/㎡
2025年6月	低層	1K	30㎡〜	120,000円	3,896円/㎡
2025年2月	中層	1K	30㎡〜	121,000円	3,929円/㎡
2025年1月	低層	1K	30㎡〜	120,000円	3,903円/㎡
2024年9月	低層	1K	30㎡〜	120,000円	3,896円/㎡
2024年8月	中層	1K	30㎡〜	121,000円	3,929円/㎡
2024年6月	中層	ワンルーム	30㎡〜	120,000円	3,903円/㎡
2024年6月	中層	1K	30㎡〜	120,000円	3,896円/㎡
2024年5月	低層	1K	30㎡〜	120,000円	3,903円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	87,000円	4,223円/㎡
2024年3月	低層	1K	30㎡〜	112,000円	3,642円/㎡
2024年3月	低層	1K	30㎡〜	120,000円	3,896円/㎡
2024年3月	低層	1K	30㎡〜	120,000円	3,896円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	30㎡〜	115,000円	3,740円/㎡
2024年11月	低層	ワンルーム	30㎡〜	112,000円	3,642円/㎡
2024年10月	低層	1K	30㎡〜	112,000円	3,642円/㎡
2023年9月	低層	1K	30㎡〜	118,000円	3,838円/㎡
2023年9月	中層	1K	30㎡〜	115,000円	3,740円/㎡
2023年9月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,786円/㎡
2023年9月	高層	1K	30㎡〜	115,000円	3,746円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,689円/㎡
2023年9月	高層	1K	30㎡〜	115,000円	3,740円/㎡
2023年9月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,641円/㎡
2023年9月	中層	1K	30㎡〜	115,000円	3,740円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,835円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,835円/㎡
2023年8月	低層	1K	30㎡〜	113,000円	3,675円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,786円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,883円/㎡

他 94 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。