ルーブル学芸大学五番館
東京都世田谷区下馬6丁目17-14 周辺地図は こちら | 築24年 | 25戸
賃料の推移
14万12万10万8万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の103,500円から2025年には113,800円へ、10.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・23件）で、平均2,842万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均12,318万円、１Ｋは平均2,842万円です。
３ＬＤＫ
10,715万
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
12,318万
2件
１ＤＫ
3,609万
3件
１ＬＤＫ
5,396万
13件
２ＤＫ
5,416万
2件
２ＬＤＫ
8,364万
17件
１Ｋ
2,842万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 10,715万 | 4,618万 | 22,275万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 12,318万 | 9,636万 | 15,000万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,609万 | 2,400万 | 4,914万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 5,396万 | 3,894万 | 8,775万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,416万 | 4,832万 | 6,000万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 8,364万 | 5,496万 | 14,258万 |
| １Ｋ | 23件 | 2,842万 | 2,189万 | 5,547万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬6丁目17-14 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2002-10（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 分譲会社 | TFD不動産販売 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
学芸大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
中丸小学校
中学校
駒留中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学五番館 | 2002 | 25戸 | - | - |
| 下馬ハイライズ | 1972 | 103戸 | 126.2万 | 8,480万 |
| BEE・HIVE | 2005 | 6戸 | - | - |
| マイキャッスル学芸大学２ | 1995 | 24戸 | 164.8万 | 6,180万 |
| トーキョーマンション | 1969 | 21戸 | 84.5万 | 3,480万 |
| パークハウス学芸大学下馬６丁目 | 2000 | 38戸 | 211.8万 | 15,680万 |
| ホームズ学芸大学 | 2002 | 23戸 | 138.4万 | 5,980万 |
| ディアクオーレ桜新町アーティスフォルム | 2003 | 19戸 | 120.8万 | 8,290万 |
| ロイヤルパレス学芸大学 | 1995 | 20戸 | 106.1万 | 3,280万 |
| 学芸コーポ | 1963 | 12戸 | 88.9万 | 5,480万 |
| ハイシティ学芸大学第２ | 1983 | 28戸 | 75.1万 | 1,090万 |
賃貸データ分析（124件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額101,359円。1Kなら月額101,359円が相場です。
ワンルーム
112,000〜120,000円
115,800円
1R
110,000〜119,000円
113,143円
1K
73,000〜125,000円
101,359円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
37件
10〜15万
76件
全 124 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,272円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,929円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,903円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,929円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,903円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,903円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,223円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,642円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,642円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,642円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,838円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,786円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,746円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,689円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,641円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,835円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,835円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 113,000円 | 3,675円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,786円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,883円/㎡ |
他 94 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。