エンゼルハイム祖師ヶ谷大蔵
東京都世田谷区砧3丁目17-8 周辺地図は こちら | 築43年 | 47戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の60.6万/㎡から2025年は82.9万/㎡へ、10年間で36.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・8件）で、平均5,174万円です。2SLDKが最も高く平均5,180万円、3DKは平均3,892万円です。
2LDK
4,826万
7件
2SLDK
5,180万
2件
3DK
3,892万
7件
3LDK
5,174万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 4,826万 | 4,084万 | 5,492万 |
| 2SLDK | 2件 | 5,180万 | 4,280万 | 6,079万 |
| 3DK | 7件 | 3,892万 | 3,682万 | 4,053万 |
| 3LDK | 8件 | 5,174万 | 3,959万 | 6,135万 |
階数別の㎡単価
1-5階
22件
67.1万/㎡
6-10階
4件
66万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧3丁目17-8 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 51.25m² ～ 69.33m² |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
学区情報
小学校
山野小学校
中学校
砧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム祖師ヶ谷大蔵 | 1983 | 47戸 | 94.1万 | 5,490万 |
| マイキャッスル大蔵 | 1983 | 17戸 | 71.7万 | 4,780万 |
| 祖師谷大蔵サマリヤマンション | 1982 | 31戸 | 69.9万 | 3,180万 |
| 小田急コアロード世田谷砧 | 1999 | 21戸 | 120.8万 | 8,880万 |
| レジェイド世田谷砧 | 2016 | 27戸 | 99.8万 | 3,980万 |
| ワコー第７大蔵マンション | 1974 | 45戸 | 56.9万 | 2,490万 |
| ベルビュー成城 | 1996 | 33戸 | 59.6万 | 4,280万 |
| D’グランセ世田谷砧 | 2005 | 27戸 | 98.7万 | 7,980万 |
| プラウド世田谷砧 | 2020 | 43戸 | 156.6万 | 11,800万 |
| 砧タウンホーム | 1980 | 12戸 | 65.7万 | 7,280万 |
| サーパス祖師谷大蔵 | 1992 | 15戸 | 104.1万 | 5,980万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 62.9万 | 75.2万 | - | 82.9万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | 74.7万 | - | 71.8万 | - |
| 3LDK | 67.1万 | - | 61.1万 | 71.3万 | 75.2万 | - | - | - |
| 3DK | 50.0万 | 61.7万 | 60.5万 | 57.9万 | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,490万 | 94.11万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 71.66万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 4,380万 | 80万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 71.81万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 75.16万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 67.51万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,499万 | 75.48万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 74.72万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 58.38万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,199万 | 74.99万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,450万 | 57.88万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 77.61万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,650万 | 61.24万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.41万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,199万 | 74.99万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 55.03万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,100万 | 60.49万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,999万 | 67.09万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,300万 | 60.28万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,300万 | 64.4万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,300万 | 60.28万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,999万 | 67.09万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 67.22万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,700万 | 49.32万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 65.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。