栃木市の一戸建て相場
栃木県 | 2,361件の成約データに基づく
栃木市の一戸建て相場は㎡単価7.1万円（2,361件）。栃木県内11位（25市区町村中）。5年で+21.3%上昇。字別では平柳町（㎡9.9万円）が最高で、箱森町・大平町富田が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
栃木県内
11位/25市区町村
前年比
+15.0%
5年変動
+21.3%
県平均比
+8.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宇都宮市 | 12.7万 | +78.8% |
| 下野市 | 10.8万 | +52.5% |
| 小山市 | 10.3万 | +44.9% |
| 塩谷郡高根沢町 | 9.9万 | +39.9% |
| 河内郡上三川町 | 9.7万 | +36.8% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+137.1%
売出価格は成約価格より約137%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 栃木市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
12万10万8万6万4万
9万
8万
'08'11'14'17'20'23'26
栃木市の一戸建てランキング
1
平柳町
9.9万/㎡
143件
2
箱森町
9.1万/㎡
159件
3
大平町富田
8.8万/㎡
179件
4
都賀町合戦場
8.6万/㎡
54件
5
城内町
8.5万/㎡
105件
6
川原田町
8.3万/㎡
56件
7
沼和田町
8.2万/㎡
49件
8
大宮町
8.0万/㎡
140件
9
薗部町
7.6万/㎡
80件
10
日ノ出町
7.5万/㎡
30件
11
今泉町
7.5万/㎡
59件
12
大町
7.4万/㎡
40件
13
大平町西野田
7.3万/㎡
77件
14
片柳町
7.1万/㎡
80件
15
大平町下皆川
7.0万/㎡
46件
16
岩舟町静
6.4万/㎡
75件
17
大平町新
6.3万/㎡
59件
18
平井町
6.2万/㎡
54件
19
柳橋町
6.0万/㎡
30件
20
大平町西水代
5.8万/㎡
77件
21
岩舟町静和
5.5万/㎡
34件
22
都賀町家中
5.1万/㎡
37件
23
藤岡町藤岡
4.2万/㎡
79件
栃木県の他の市区町村（一戸建て）