小山市の土地相場
栃木県 | 3,443件の成約データに基づく
小山市の土地相場は㎡単価3.5万円(3,443件)。栃木県内3位(25市区町村中)。5年で+2.3%上昇。字別では城山町(㎡8.8万円)が最高で、駅東通り・宮本町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
栃木県内
3位/25市区町村
前年比
-2.7%
5年変動
+2.3%
県平均比
+63.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宇都宮市 | 5.6万 | +60.1% |
| 下野市 | 3.8万 | +6.7% |
| 塩谷郡高根沢町 | 3.3万 | -6.0% |
| 河内郡上三川町 | 2.9万 | -16.7% |
| 下都賀郡壬生町 | 2.9万 | -17.8% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+7.3%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
4万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
小山市の土地ランキング
1
城山町
8.8万
21件
2
駅東通り
7.6万
76件
3
宮本町
7.2万
10件
4
城東
6.7万
133件
5
本郷町
6.4万
34件
6
東城南
6.2万
73件
7
駅南町
6.0万
97件
8
天神町
5.9万
14件
9
中央町
5.9万
14件
10
西城南
5.9万
147件
11
大字土塔
5.2万
51件
12
犬塚
5.2万
85件
13
粟宮
5.1万
12件
14
城北
5.0万
85件
15
神鳥谷
4.9万
45件
16
三峯
4.9万
20件
17
神山
4.9万
13件
18
花垣町
4.6万
38件
19
大字犬塚
4.1万
61件
20
大字神鳥谷
4.1万
86件
21
暁
3.9万
19件
22
大字雨ケ谷新田
3.7万
50件
23
大字外城
3.6万
25件
24
南乙女
3.6万
47件
25
大字小山
3.6万
21件
26
若木町
3.4万
70件
27
乙女
3.3万
74件
28
東間々田
3.3万
82件
29
美しが丘
3.3万
125件
30
大字横倉新田
3.2万
96件
31
大字西黒田
3.2万
34件
32
大字羽川
3.0万
137件
33
大字立木
3.0万
79件
34
大字平和
2.9万
77件
35
大字塚崎
2.8万
27件
36
大字南飯田
2.7万
20件
37
大字田間
2.6万
25件
38
大字横倉
2.4万
118件
39
大字南半田
2.3万
14件
40
大字雨ケ谷
2.3万
71件
41
大字粟宮
2.3万
210件
42
大字大行寺
2.2万
25件
43
大字喜沢
2.2万
98件
44
大字荒井
2.1万
21件
45
大字中久喜
2.1万
69件
46
大字大本
2.1万
16件
47
大字間々田
2.0万
161件
48
大字乙女
1.7万
80件
49
大字出井
1.6万
83件
50
大字千駄塚
1.5万
35件
51
大字松沼
1.5万
22件
52
大字今里
1.3万
14件
53
大字鉢形
1.2万
13件
54
大字東黒田
1.2万
10件
55
大字梁
1.0万
18件
56
大字萱橋
1.0万
21件
57
大字小薬
1.0万
11件
58
大字北飯田
0.9万
13件
59
大字卒島
0.8万
18件
60
大字向野
0.7万
11件
61
大字東野田
0.7万
20件
62
大字石ノ上
0.6万
10件
栃木県の他の市区町村(土地)