焼津市の一戸建て相場
静岡県 | 2,270件の成約データに基づく
焼津市の一戸建て相場は㎡単価9.6万円(2,270件)。静岡県内18位(39市区町村中)。5年で+3.3%上昇。字別では小土(㎡15.9万円)が最高で、柳新屋・五ケ堀之内が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
静岡県内
18位/39市区町村
前年比
+1.6%
5年変動
+3.3%
県平均比
+3.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 25.3万 | +165.0% |
| 静岡市駿河区 | 20.4万 | +113.9% |
| 駿東郡長泉町 | 20.2万 | +111.1% |
| 駿東郡清水町 | 17.2万 | +80.1% |
| 三島市 | 16.1万 | +68.2% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+89.6%
売出価格は成約価格より約90%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
14万9万5万0
10万
9万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
焼津市の一戸建てランキング
1
小土
15.9万
110件
2
柳新屋
15.3万
45件
3
五ケ堀之内
14.4万
109件
4
小柳津
14.3万
32件
5
大住
13.9万
58件
6
大村新田
13.7万
15件
7
三ケ名
13.4万
104件
8
大村
13.1万
43件
9
大覚寺
12.6万
69件
10
大栄町
12.4万
22件
11
小屋敷
12.2万
21件
12
西小川
12.0万
66件
13
塩津
11.7万
41件
14
石津
11.7万
70件
15
小川
11.6万
54件
16
与惣次
11.6万
16件
17
駅北
11.0万
57件
18
八楠
11.0万
52件
19
栄町
10.2万
57件
20
東小川
9.8万
85件
21
三右衛門新田
9.7万
41件
22
祢宜島
9.3万
13件
23
宗高
9.1万
33件
24
焼津
8.7万
58件
25
道原
8.7万
43件
26
中根
8.6万
11件
27
石津向町
8.5万
30件
28
中新田
8.3万
39件
29
保福島
8.0万
10件
30
下小田中町
7.9万
13件
31
下小田
7.5万
64件
32
小川新町
7.4万
58件
33
一色
7.2万
24件
34
本町
7.2万
54件
35
大島
6.9万
42件
36
中根新田
6.6万
22件
37
本中根
6.2万
15件
38
下江留
6.1万
11件
39
石津中町
5.9万
10件
40
田尻北
5.9万
46件
41
すみれ台
5.9万
16件
42
中里
5.9万
19件
43
越後島
5.8万
20件
44
上小杉
5.5万
31件
45
相川
5.4万
12件
46
吉永
5.3万
29件
47
上泉
5.1万
12件
48
中港
4.8万
19件
49
北新田
4.5万
12件
50
三和
4.3万
23件
51
田尻
4.0万
54件
52
高新田
4.0万
31件
53
石津港町
3.9万
26件
54
坂本
3.7万
14件
55
浜当目
3.7万
32件
56
利右衛門
3.6万
22件
57
惣右衛門
3.4万
18件
58
藤守
3.2万
10件
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