上尾市の一戸建て相場
埼玉県 | 4,996件の成約データに基づく
上尾市の一戸建て相場は㎡単価21.9万円（4,996件）。埼玉県内25位（72市区町村中）。5年で+22.8%上昇。字別では谷津（㎡40.0万円）が最高で、宮本町・壱丁目南が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
埼玉県内
25位/72市区町村
全国上位
12%
前年比
+1.4%
5年変動
+22.8%
県平均比
+19.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 51.6万 | +135.1% |
| 蕨市 | 48.3万 | +120.1% |
| さいたま市大宮区 | 46.5万 | +111.9% |
| さいたま市南区 | 44.6万 | +103.5% |
| さいたま市中央区 | 43.9万 | +100.0% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+33.6%
売出価格は成約価格より約34%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
32万21万11万0
22万
25万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
上尾市の一戸建てランキング
1
谷津
40.0万
34件
2
宮本町
35.9万
16件
3
壱丁目南
33.4万
18件
4
上町
32.7万
47件
5
仲町
31.5万
22件
6
壱丁目東
30.7万
17件
7
春日
28.2万
110件
8
柏座
27.9万
93件
9
緑丘
27.8万
161件
10
愛宕
27.8万
113件
11
浅間台
27.8万
182件
12
西宮下
27.0万
131件
13
本町
27.0万
140件
14
上平中央
26.4万
53件
15
東町
25.3万
133件
16
大字今泉
24.7万
73件
17
錦町
24.5万
30件
18
井戸木
24.3万
123件
19
向山
23.8万
160件
20
小泉
23.7万
170件
21
大字西門前
23.4万
35件
22
川
23.1万
25件
23
富士見
22.7万
106件
24
中妻
22.7万
115件
25
五番町
22.7万
44件
26
栄町
22.4万
37件
27
今泉
22.2万
48件
28
大字瓦葺
21.7万
375件
29
大字向山
21.2万
30件
30
大字上尾村
20.6万
69件
31
弁財
20.2万
59件
32
二ツ宮
20.1万
113件
33
中分
19.8万
32件
34
日の出
19.7万
87件
35
大字大谷本郷
19.3万
134件
36
大字上
19.2万
371件
37
大字小泉
19.0万
125件
38
大字原市
19.0万
434件
39
泉台
18.8万
77件
40
大字壱丁目
18.7万
55件
41
大字平塚
17.9万
188件
42
大字久保
17.7万
23件
43
大字上尾下
17.3万
90件
44
大字上尾宿
16.9万
13件
45
大字小敷谷
16.9万
83件
46
大字堤崎
16.6万
15件
47
大字南
15.0万
27件
48
大字戸崎
14.9万
11件
49
大字地頭方
14.0万
56件
50
大字上野
13.4万
39件
51
大字中新井
12.0万
24件
52
大字平方領々家
11.8万
10件
53
大字領家
11.6万
59件
54
平塚
10.6万
15件
55
大字平方
9.7万
52件
56
藤波
9.0万
15件
57
菅谷
9.0万
12件
58
大字畔吉
8.3万
16件
埼玉県の他の市区町村（一戸建て）