中町の一戸建て相場
三重県四日市市中町 | 17件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
中町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定価格
2,404万円
うち土地分
1,508万円
うち建物分
896万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均5,932。木造（1,863）との差は218%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
12.8
平均価格
2,345
取引実績
17件
平均面積
200㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
38万25万13万0
12万
33万
'08'09'11'13'14'16'18'19'20'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
25
築16-20年
10
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
3,800円
115㎡〜
33.0
2020年第1四半期
1,000円
135㎡〜
7.4
2019年第3四半期
5,600円
260㎡〜
21.5
2018年第4四半期
5,200円
220㎡〜
23.6
2018年第4四半期
4,400円
165㎡〜
26.7
2018年第3四半期
500円
80㎡〜
6.3
2018年第1四半期
2,500円
105㎡〜
23.8
2016年第4四半期
100円
50㎡〜
2.0
2016年第4四半期
100円
70㎡〜
1.4
2016年第3四半期
800円
140㎡〜
5.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の一戸建てマップ
四日市市内のエリアランキング
中町は四日市市内149地区中42位（上位72%）。
単価12.8。
1つ上の泊山崎町とは0%の差。
高価格帯（1〜50位）
中価格帯（51〜100位）
お手頃帯（101〜149位）
中町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 四日市市中町７４番 | 5.9/㎡ | - | 住宅,店舗 | 四日市 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）