舟倉のマンション相場
神奈川県横須賀市舟倉 | 57件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価30.8万円に対し、築45年は22.8万円。築年による価格差は最大58%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
3件
30.8万/㎡
築10年
5件
29.6万/㎡
築15年
8件
24.5万/㎡
築20年
13件
30.4万/㎡
築25年
2件
28.1万/㎡
築30年
6件
24.0万/㎡
築35年
7件
20.3万/㎡
築40年
6件
32.1万/㎡
築45年
7件
22.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（31件）。２ＤＫの平均価格は1,807円。
４ＬＤＫ
8件
2,332円
３ＬＤＫ
31件
1,738円
２ＬＤＫ
8件
1,496円
３ＤＫ
3件
1,089円
２ＤＫ
4件
1,807円
平均㎡単価
25.9
前年比 ▼3.5%
平均価格
1,671
取引実績
57件
平均面積
64㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡18.3万円から2025年は㎡23.5万円へ、17年間で+28.7%上昇（年平均+1.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
28
築11-15年
26
築16-20年
26
築21-25年
30
築26-30年
20
築31年以上
25
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,670
31件
４ＬＤＫ
2,263
8件
２ＬＤＫ
1,414
8件
２ＤＫ
1,778
4件
３ＤＫ
1,100
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,300
1件
オープンフロア
490
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,400円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
25.5
2025年第4四半期
1,400円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
25.5
2025年第4四半期
1,700円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
28.3
2025年第4四半期
1,200円
45㎡〜
・２ＬＤＫ
26.7
2025年第2四半期
2,800円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
32.9
2025年第1四半期
1,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
2025年第1四半期
930円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3
2025年第1四半期
810円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
16.2
2024年第4四半期
3,000円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
35.3
2024年第2四半期
1,600円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
17.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
舟倉のマンション一覧（2棟）
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-908人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 418,277 | - |
| 2016 | 412,026 | - |
| 2018 | 405,244 | -1,010 |
| 2020 | 396,992 | -1,382 |
| 2022 | 388,197 | -1,123 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.9%、2050年-28.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
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舟倉は横須賀市内63地区中30位（上位52%）。
単価25.9。
1つ上の根岸町とは0%の差。
中価格帯（22〜42位）
30
舟倉 ◀
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25.9