久里浜パークホームズ

神奈川県横須賀市舟倉1丁目30-12 | 築37年 | 24戸

推定相場

久里浜パークホームズ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20152018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の25.1万/㎡から2025年は43.8万/㎡へ、10年間で74.2%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均2,392万円です。4LDKが最も高く平均2,394万円、3LDKは平均2,392万円です。

3LDK

13件

2,392万

4LDK

5件

2,394万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	2,392万	2,176万	2,975万
4LDK	5件	2,394万	2,156万	2,583万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.1万円で、1-3階（31.4万円）と比べて0.7万円（+2.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

31.4万/㎡

3件

4-7階

32.1万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市舟倉1丁目30-12
築年月	1989年9月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	24戸
専有面積	54.87m² ～ 78.79m²
分譲会社	三井不動産販売
施工会社	三井建設
管理会社	東京互光
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

久里浜駅

JR横須賀線

徒歩4分

🚉

京急久里浜駅

京急久里浜線

徒歩5分

学区情報

小学校

市立久里浜小学校

中学校

横須賀市立久里浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
久里浜パークホームズ	1989	24戸	43.8万	2,799万
太陽ハイツ	1972	14戸	12.0万	368万
ビッグヴァンクオス久里浜	2002	92戸	40.8万	3,280万
久里浜ホワイトハウス	1972	40戸	6.8万	250万
ハイネス久里浜	1981	141戸	35.4万	2,180万
イマイマンション	1979	6戸	9.8万	390万
ライオンズマンション久里浜第２	1990	15戸	25.6万	1,690万
三堀ビル	1977	119戸	17.8万	750万
ケーユービル	1975	-	-	-
ライオンズタワー久里浜	1995	61戸	30.0万	1,880万
ルネ久里浜オールデイズ	2005	122戸	44.5万	3,580万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	26.2万	-	29.1万	-	38.0万	35.6万	38.8万	43.8万
4LDK	-	26.5万	-	-	-	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,799万	43.77万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.83万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.03万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.03万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.5万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.5万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.97万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.5万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.56万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.56万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.97万/㎡
2020年4月	中層	2LDK	50㎡〜	850万	15.5万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.14万/㎡
2018年8月	高層	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.13万/㎡
2018年7月	高層	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.13万/㎡
2018年4月	高層	4LDK	75㎡〜	2,200万	27.93万/㎡
2018年2月	高層	4LDK	75㎡〜	2,200万	27.93万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.2万/㎡
2015年10月	高層	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。