ライオンズタワー久里浜

神奈川県横須賀市久里浜1丁目17-1 | 築31年 | 61戸

推定相場

ライオンズタワー久里浜

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20142018202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の33.9万/㎡から2025年は30万/㎡へ、11年間で11.7%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では24.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均2,269万円です。3LDKが最も高く平均2,269万円、3DKは平均1,952万円です。

3DK

3件

1,952万

3LDK

12件

2,269万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	3件	1,952万	1,868万	2,090万
3LDK	12件	2,269万	1,801万	2,513万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は38.1万円で、1-3階（32.3万円）と比べて5.8万円（+18.0%）高くなっています。

1-3階

32.3万/㎡

5件

4-7階

35.1万/㎡

6件

8階以上

38.1万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市久里浜1丁目17-1
築年月	1995年9月（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	61戸
専有面積	56.27m² ～ 62.77m²
分譲会社	大京
施工会社	西松建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

久里浜駅

JR横須賀線

徒歩7分

学区情報

小学校

明浜小学校

中学校

久里浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズタワー久里浜	1995	61戸	30.0万	1,880万
ハイネス久里浜	1981	141戸	35.4万	2,180万
藤和久里浜コープ	1986	56戸	37.3万	2,288万
藤和ハイタウン久里浜	1994	123戸	39.1万	2,350万
ライオンズマンション久里浜第２	1990	15戸	25.6万	1,690万
藤和ハイタウン	1994	123戸	36.5万	2,190万
ナイスアーバン久里浜	2006	65戸	36.2万	2,650万
ルネ久里浜オールデイズ	2005	122戸	44.5万	3,580万
ケーユービル	1975	-	-	-
ライオンズマンション久里浜	1986	25戸	15.0万	780万
ビッグヴァンクオス久里浜	2002	92戸	40.8万	3,280万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	33.9万	32.1万	-	37.0万	41.7万	39.5万	35.1万	30.0万
3DK	-	-	31.6万	-	-	-	34.9万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.96万/㎡
2024年9月	1〜3階	3DK	55㎡〜	1,950万	34.66万/㎡
2024年8月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	2,380万	40.39万/㎡
2024年7月	1〜3階	3DK	55㎡〜	1,980万	35.19万/㎡
2024年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.74万/㎡
2024年12月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	2,080万	35.3万/㎡
2024年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.96万/㎡
2023年7月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.51万/㎡
2022年7月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.71万/㎡
2021年8月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,180万	37万/㎡
2021年3月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,180万	37万/㎡
2018年1月	13〜13階	2LDK	55㎡〜	2,080万	35.3万/㎡
2018年10月	1〜3階	3DK	55㎡〜	1,780万	31.64万/㎡
2017年4月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,890万	32.08万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,080万	33.14万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。