ルネ久里浜オールデイズ

神奈川県横須賀市久里浜1丁目6-13 | 築21年 | 122戸

推定相場

ルネ久里浜オールデイズ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920132016202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38万/㎡から2026年は44.5万/㎡へ、17年間で17.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・10件）で、平均3,514万円です。4LDKが最も高く平均4,171万円、3LDKは平均3,514万円です。

2LDK

4件

3,524万

3LDK

10件

3,514万

4LDK

7件

4,171万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,524万	3,343万	3,793万
3LDK	10件	3,514万	3,164万	3,851万
4LDK	7件	4,171万	3,715万	5,268万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は44.2万円で、1-3階（43.1万円）と比べて1.1万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

43.1万/㎡

7件

4-7階

44.2万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市久里浜1丁目6-13
築年月	2005年2月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	122戸
専有面積	71.15m² ～ 96.97m²
分譲会社	総合地所
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

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京急久里浜駅

京急久里浜線

徒歩4分

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久里浜駅

JR横須賀線

徒歩7分

学区情報

小学校

明浜小学校

中学校

久里浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネ久里浜オールデイズ	2005	122戸	44.5万	3,580万
ケーユービル	1975	-	-	-
ライオンズマンション久里浜第２	1990	15戸	25.6万	1,690万
三堀ビル	1977	119戸	17.8万	750万
藤和久里浜コープ	1986	56戸	37.3万	2,288万
藤和ハイタウン	1994	123戸	36.5万	2,190万
ハイネス久里浜	1981	141戸	35.4万	2,180万
ビッグヴァンクオス久里浜	2002	92戸	40.8万	3,280万
ライオンズタワー久里浜	1995	61戸	30.0万	1,880万
久里浜中央マンション	1982	12戸	37.1万	2,299万
藤和ハイタウン久里浜	1994	123戸	39.1万	2,350万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2018	2022	2023	2024	2026
3LDK	-	41.6万	-	42.3万	50.3万	42.7万	-	44.5万
2LDK	-	-	-	45.4万	-	51.7万	50.4万	-
4LDK	35.9万	-	39.0万	-	52.3万	43.0万	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.5万/㎡
2024年6月	中層	2LDK	70㎡〜	3,490万	49.06万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	70㎡〜	3,680万	51.73万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,390万	44.86万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	70㎡〜	3,680万	51.73万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	95㎡〜	3,900万	40.62万/㎡
2023年11月	低層	4LDK	95㎡〜	3,980万	41.45万/㎡
2023年10月	低層	4LDK	95㎡〜	4,280万	44.58万/㎡
2022年8月	低層	4LDK	75㎡〜	4,090万	52.26万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,800万	50.29万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	70㎡〜	3,230万	45.4万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.89万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,250万	41.53万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.41万/㎡
2016年8月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,280万	44.12万/㎡
2016年12月	高層	4LDK	95㎡〜	4,390万	45.72万/㎡
2016年10月	高層	4LDK	95㎡〜	3,100万	32.29万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.23万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,050万	42万/㎡
2013年2月	低層	4LDK	95㎡〜	3,480万	35.89万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.24万/㎡
2009年1月	低層	4LDK	95㎡〜	3,680万	37.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額162,000円。

3LDK

162,000円

114,000〜210,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

20〜30万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年4月	中層	3LDK	75㎡〜	114,000円	1,478円/㎡
2015年5月	低層	3LDK	70㎡〜	210,000円	2,850円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。