藤和久里浜コープ
神奈川県横須賀市久里浜2丁目16-8 | 築40年 | 56戸
最新データ
2022年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.3万円。周辺エリア平均（32.8万円）を13.6%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を38.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132014201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2022年は37.3万/㎡へ、9年間で57.8%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では40.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・24件）で、平均1,467万円です。3LDKが最も高く平均1,961万円、２ＤＫは平均1,291万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
10件 |
1,497万 |
334万 |
2,477万 |
| ３ＬＤＫ |
24件 |
1,467万 |
718万 |
2,386万 |
| ３ＤＫ |
6件 |
1,395万 |
780万 |
1,845万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,291万 |
1,241万 |
1,341万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,927万 |
1,130万 |
2,701万 |
| 3DK |
3件 |
1,513万 |
1,372万 |
1,738万 |
| 3LDK |
3件 |
1,961万 |
1,791万 |
2,184万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市久里浜2丁目16-8 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.20m² ～ 61.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
23.6万 |
- |
30.5万 |
- |
37.3万 |
| 3DK |
- |
22.8万 |
22.8万 |
28.4万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,288万 |
37.27万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.36万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
30.46万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22.8万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22.8万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。