ナイスアーバン久里浜

神奈川県横須賀市久里浜2丁目24-3 | 築20年 | 65戸

推定相場

ナイスアーバン久里浜

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2009201120132016201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.1万/㎡から2025年は36.2万/㎡へ、16年間で9.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・19件）で、平均3,080万円です。4LDKが最も高く平均3,080万円、3LDKは平均2,787万円です。

3LDK

7件

2,787万

4LDK

19件

3,080万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	2,787万	2,656万	2,859万
4LDK	19件	3,080万	2,504万	4,107万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.8万円で、1-2階（34.9万円）と比べて2.9万円（+8.3%）高くなっています。

1-2階

34.9万/㎡

16件

3階以上

37.8万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市久里浜2丁目24-3
築年月	2006年3月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	65戸
専有面積	64.71m² ～ 80.01m²
分譲会社	ナイス
施工会社	馬淵建設
管理会社	ナイスコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

久里浜駅

JR横須賀線

徒歩8分

学区情報

小学校

神明小学校

中学校

久里浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスアーバン久里浜	2006	65戸	36.2万	2,650万
藤和ハイタウン久里浜	1994	123戸	39.1万	2,350万
ライオンズマンション久里浜	1986	25戸	15.0万	780万
藤和ハイタウン	1994	123戸	36.5万	2,190万
藤和久里浜コープ	1986	56戸	37.3万	2,288万
ライオンズタワー久里浜	1995	61戸	30.0万	1,880万
ルネ久里浜オールデイズ	2005	122戸	44.5万	3,580万
ライオンズマンション久里浜第２	1990	15戸	25.6万	1,690万
ハイネス久里浜	1981	141戸	35.4万	2,180万
ケーユービル	1975	-	-	-
インテーク久里浜	1988	51戸	21.5万	2,090万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2025
4LDK	33.5万	29.7万	-	33.1万	32.3万	-	35.8万	36.2万
3LDK	33.2万	-	35.6万	-	36.3万	35.6万	38.3万	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	4LDK	70㎡〜	2,650万	36.19万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.33万/㎡
2021年10月	中層	4LDK	70㎡〜	2,680万	35.75万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.59万/㎡
2018年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,580万	32.25万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,350万	36.32万/㎡
2017年12月	中層	4LDK	75㎡〜	2,490万	33.13万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.59万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.59万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.5万/㎡
2015年12月	低層	4LDK	75㎡〜	2,300万	29.7万/㎡
2013年4月	中層	4LDK	75㎡〜	2,590万	33.36万/㎡
2013年3月	低層	4LDK	75㎡〜	2,590万	33.63万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,150万	33.17万/㎡
2012年9月	低層	4LDK	75㎡〜	2,690万	34.93万/㎡
2012年6月	低層	4LDK	75㎡〜	2,750万	35.71万/㎡
2012年4月	低層	4LDK	75㎡〜	2,780万	36.1万/㎡
2012年3月	低層	4LDK	75㎡〜	2,850万	37.01万/㎡
2012年2月	低層	4LDK	75㎡〜	2,900万	37.66万/㎡
2012年12月	低層	4LDK	75㎡〜	2,680万	34.8万/㎡
2011年12月	低層	4LDK	75㎡〜	2,980万	38.7万/㎡
2010年6月	低層	4LDK	80㎡〜	2,860万	35.75万/㎡
2010年2月	中層	4LDK	70㎡〜	3,080万	41.09万/㎡
2009年7月	低層	4LDK	75㎡〜	2,480万	31.74万/㎡
2009年6月	高層	4LDK	75㎡〜	3,520万	45.9万/㎡
2009年12月	中層	4LDK	70㎡〜	3,195万	42.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。