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インテーク久里浜

神奈川県横須賀市ハイランド4丁目51-1 | 築38年 | 51戸

推定相場
インテーク久里浜
最新データ
2025年11月
売買57件 / 賃貸26件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.5万円。周辺エリア平均（22.4万円）より4.0%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）より20.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2013201520172020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の15万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、12年間で43.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万
2017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は76,000〜77,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・28件）で、平均1,277万円です。3LDKが最も高く平均1,336万円、3DKは平均1,063万円です。
1LDK
8件
1,129万
2LDK
28件
1,277万
2SLDK
7件
1,172万
3DK
3件
1,063万
3LDK
10件
1,336万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 8件 1,129万 963万 1,294万
2LDK 28件 1,277万 862万 1,706万
2SLDK 7件 1,172万 1,060万 1,277万
3DK 3件 1,063万 922万 1,230万
3LDK 10件 1,336万 939万 1,673万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は17.0万円で、1-5階（16.4万円）と比べて0.6万円（+3.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
16.4万/㎡
52件
6-10階
17万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市ハイランド4丁目51-1
築年月1988年7月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数51戸
専有面積58.32m² ～ 97.06m²
施工会社三平建設
管理会社ハイネス管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
京急久里浜駅
京急久里浜線
徒歩13分

学区情報

小学校
神明小学校
中学校
神明中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
インテーク久里浜 1988 51戸 21.5万 2,090万
ハイランドマンション 1973 30戸 14.9万 660万
久里浜ダイヤモンドマンション 1985 24戸 23.3万 1,380万
ライオンズマンション久里浜 1986 25戸 15.0万 780万
ナイスアーバン久里浜 2006 65戸 36.2万 2,650万
藤和ハイタウン久里浜 1994 123戸 39.1万 2,350万
ヒルトップハイランド 2002 14戸 12.9万 1,250万
藤和ハイタウン 1994 123戸 36.5万 2,190万
藤和久里浜コープ 1986 56戸 37.3万 2,288万
シーフロントハイツ 1978 76戸 12.2万 730万
ライオンズタワー久里浜 1995 61戸 30.0万 1,880万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで〜1,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
25件
1,000〜2,000万
31件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
2LDK - 18.4万 15.9万 19.1万 18.8万 22.0万 22.5万 -
3LDK 17.3万 14.6万 16.7万 - - - 15.3万 -
3DK - - - 12.5万 - - - -
2SLDK - 15.3万 15.3万 13.9万 - - - -
全 57 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年11月 中層 4LDK 95㎡〜 2,090万 21.54万/㎡
2024年7月 中層 2LDK 65㎡〜 900万 13.23万/㎡
2024年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,580万 27.1万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 60㎡〜 980万 15.27万/㎡
2024年10月 低層 2LDK 55㎡〜 1,580万 27.1万/㎡
2023年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,500万 25.73万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 65㎡〜 1,240万 18.23万/㎡
2022年8月 中層 2LDK 65㎡〜 1,190万 17.5万/㎡
2022年4月 低層 2LDK 65㎡〜 1,299万 19.1万/㎡
2022年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,290万 22.12万/㎡
2022年4月 低層 2LDK 65㎡〜 1,299万 19.1万/㎡
2022年2月 中層 2LDK 65㎡〜 1,190万 17.5万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 65㎡〜 1,180万 17.35万/㎡
2021年9月 低層 2LDK 65㎡〜 1,299万 19.1万/㎡
2021年9月 低層 2LDK 65㎡〜 1,480万 21.76万/㎡
2021年8月 中層 2LDK 65㎡〜 1,240万 18.23万/㎡
2021年6月 低層 3DK 65㎡〜 800万 11.76万/㎡
2021年3月 中層 2SLDK 70㎡〜 980万 13.89万/㎡
2021年3月 低層 3DK 65㎡〜 900万 13.23万/㎡
2021年2月 中層 2SLDK 70㎡〜 980万 13.89万/㎡
2021年12月 中層 2LDK 65㎡〜 1,180万 17.35万/㎡
2021年12月 低層 2LDK 65㎡〜 1,299万 19.1万/㎡
2020年9月 低層 1LDK 65㎡〜 890万 13.09万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.73万/㎡
2020年8月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,180万 16.73万/㎡
2020年12月 中層 2LDK 65㎡〜 1,080万 15.88万/㎡
2020年11月 中層 2SLDK 70㎡〜 980万 13.89万/㎡
2020年11月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,080万 15.31万/㎡
2018年4月 低層 1LDK 65㎡〜 890万 13.09万/㎡
2018年4月 低層 1LDK 65㎡〜 990万 14.56万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.6万/㎡
2018年2月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,080万 15.31万/㎡
2018年2月 中層 2LDK 60㎡〜 1,180万 18.39万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.6万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.6万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.31万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.31万/㎡
2017年10月 低層 1LDK 65㎡〜 990万 14.56万/㎡
2016年12月 低層 1LDK 65㎡〜 990万 14.56万/㎡
2015年8月 中層 3DK 65㎡〜 1,130万 16.61万/㎡
2015年6月 低層 1LDK 65㎡〜 990万 14.56万/㎡
2015年12月 低層 1LDK 65㎡〜 990万 14.56万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 65㎡〜 990万 14.56万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 65㎡〜 990万 14.56万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 65㎡〜 990万 14.56万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,150万 16.91万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 60㎡〜 990万 15.43万/㎡
2013年6月 中層 2LDK 65㎡〜 790万 11.61万/㎡
2013年6月 中層 2SLDK 70㎡〜 950万 12.85万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 65㎡〜 990万 14.56万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（26件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額75,077円。3LDKなら月額75,300円が相場です。
2LDK
75,077円
70,000〜77,000円
3DK
76,000円
76,000〜76,000円
3LDK
75,300円
65,000〜79,000円
全 26 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 中層 3LDK 65㎡〜 79,000円 1,161円/㎡
2023年5月 低層 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,286円/㎡
2022年11月 低層 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,286円/㎡
2021年3月 低層 3LDK 65㎡〜 79,000円 1,161円/㎡
2021年2月 中層 2LDK 65㎡〜 73,000円 1,073円/㎡
2021年10月 中層 3LDK 65㎡〜 79,000円 1,161円/㎡
2021年10月 低層 2LDK 65㎡〜 77,000円 1,132円/㎡
2021年10月 低層 2LDK 60㎡〜 77,000円 1,200円/㎡
2020年8月 低層 3LDK 60㎡〜 65,000円 1,020円/㎡
2020年3月 中層 3DK 65㎡〜 76,000円 1,117円/㎡
2020年3月 中層 3DK 60㎡〜 76,000円 1,184円/㎡
2020年2月 中層 3DK 60㎡〜 76,000円 1,203円/㎡
2020年2月 低層 2LDK 65㎡〜 76,000円 1,117円/㎡
2020年1月 低層 2LDK 65㎡〜 74,000円 1,087円/㎡
2020年12月 中層 3LDK 60㎡〜 76,000円 1,203円/㎡
2020年11月 中層 3LDK 65㎡〜 79,000円 1,161円/㎡
2019年9月 中層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,169円/㎡
2019年8月 低層 2LDK 65㎡〜 76,000円 1,117円/㎡
2019年8月 中層 3LDK 60㎡〜 77,000円 1,200円/㎡
2019年2月 低層 2LDK 65㎡〜 76,000円 1,117円/㎡
2019年11月 中層 3LDK 60㎡〜 71,000円 1,106円/㎡
2019年10月 中層 3LDK 60㎡〜 73,000円 1,137円/㎡
2018年8月 中層 2LDK 60㎡〜 70,000円 1,091円/㎡
2018年5月 中層 2LDK 65㎡〜 76,000円 1,117円/㎡
2018年4月 中層 2LDK 60㎡〜 75,000円 1,169円/㎡
2017年11月 中層 2LDK 65㎡〜 76,000円 1,117円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。