ハイランドマンション
神奈川県横須賀市ハイランド5丁目14-1 | 築53年 | 30戸
最新データ
2025年7月
売買14件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は14.9万円。周辺エリア平均（14.9万円）を0.0%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）より44.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14万/㎡から2025年は14.9万/㎡へ、10年間で6.4%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では148.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
📊 分析: 平均賃料は2016年の53,000円から2018年には50,000円へ、5.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは9.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の43%・6件）で、平均367万円です。2LDKが最も高く平均634万円、3Kは平均367万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
382万 |
352万 |
411万 |
| 2LDK |
6件 |
634万 |
530万 |
744万 |
| 3K |
6件 |
367万 |
190万 |
519万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市ハイランド5丁目14-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年10月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.34m² ～ 46.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 山万 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 三笠管財 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
14.0万 |
14.0万 |
- |
12.1万 |
11.1万 |
- |
- |
14.9万 |
| 3K |
- |
- |
9.0万 |
9.2万 |
7.1万 |
6.0万 |
4.3万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
660万 |
14.89万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
198万 |
4.25万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
280万 |
6万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
490万 |
11.06万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
330万 |
7.06万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
350万 |
7.49万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
480万 |
10.83万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
490万 |
11.06万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
580万 |
13.09万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
350万 |
7.9万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
400万 |
9.03万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
300万 |
6.77万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
620万 |
13.99万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
620万 |
13.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額50,200円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年1月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
50,000円 |
1,128円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
50,000円 |
1,128円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
53,000円 |
1,195円/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
45,000円 |
1,015円/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
53,000円 |
1,195円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。