ライオンズマンション久里浜
神奈川県横須賀市久里浜2丁目25-9 | 築40年 | 25戸
最新データ
2025年3月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.0万円。周辺エリア平均（32.8万円）より54.3%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）より44.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.1万/㎡から2025年は15万/㎡へ、11年間で28.9%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では35.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の29%・6件）で、平均1,415万円です。3LDKが最も高く平均2,150万円、3DKは平均840万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,225万 |
1,204万 |
1,245万 |
| 2SDK |
4件 |
1,018万 |
811万 |
1,150万 |
| 2SLDK |
6件 |
1,415万 |
1,236万 |
1,591万 |
| 2LDK |
4件 |
1,585万 |
1,144万 |
2,126万 |
| 3DK |
2件 |
840万 |
780万 |
899万 |
| 3LDK |
3件 |
2,150万 |
1,958万 |
2,304万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市久里浜2丁目25-9 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.37m² ～ 69.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
15.0万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
24.1万 |
- |
| 2LDK |
25.2万 |
28.4万 |
- |
- |
24.1万 |
20.7万 |
- |
- |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
21.7万 |
- |
26.0万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
780万 |
14.98万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
24.12万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
24.12万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.74万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
1,290万 |
25.97万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,198万 |
24.12万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
24.51万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,898万 |
27.39万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
28.84万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
21.74万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2SDK |
45㎡〜 |
750万 |
15.1万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,898万 |
28.38万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.2万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2SDK |
45㎡〜 |
880万 |
17.72万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2SDK |
45㎡〜 |
880万 |
17.72万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2SDK |
45㎡〜 |
880万 |
17.72万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.21万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.71万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.46万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.21万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。