ビッグヴァンクオス久里浜

神奈川県横須賀市久里浜4丁目1-1 | 築24年 | 92戸

推定相場

ビッグヴァンクオス久里浜

売買㎡単価の推移

50万40万30万

201120132017201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年から2025年にかけて㎡単価は41.6〜40.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・17件）で、平均3,284万円です。2LDKが最も高く平均4,067万円、3LDKは平均3,284万円です。

2LDK

3件

4,067万

3LDK

17件

3,284万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	4,067万	3,499万	4,809万
3LDK	17件	3,284万	2,919万	4,416万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は42.0万円で、1-5階（40.1万円）と比べて1.9万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

40.1万/㎡

7件

6-10階

40.4万/㎡

4件

11-20階

42万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市久里浜4丁目1-1
築年月	2002年8月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	92戸
専有面積	68.82m² ～ 80.42m²
分譲会社	追浜駐車場ビル
施工会社	西松建設
管理会社	ポートハウジングサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

久里浜駅

JR横須賀線

徒歩2分

学区情報

小学校

明浜小学校

中学校

久里浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビッグヴァンクオス久里浜	2002	92戸	40.8万	3,280万
三堀ビル	1977	119戸	17.8万	750万
ケーユービル	1975	-	-	-
ライオンズマンション久里浜第２	1990	15戸	25.6万	1,690万
ルネ久里浜オールデイズ	2005	122戸	44.5万	3,580万
ハイネス久里浜	1981	141戸	35.4万	2,180万
久里浜パークホームズ	1989	24戸	43.8万	2,799万
久里浜中央マンション	1982	12戸	37.1万	2,299万
カーム壱番館	1990	-	-	-
光建ハイムブリリアンス久里浜	1990	26戸	29.0万	1,460万
藤和久里浜コープ	1986	56戸	37.3万	2,288万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2024	2025
3LDK	41.2万	45.6万	37.5万	38.7万	37.7万	-	44.8万	40.8万
2LDK	-	43.6万	41.5万	-	-	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.79万/㎡
2024年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,100万	45.05万/㎡
2024年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,300万	44.57万/㎡
2022年4月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	3,100万	43.14万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.68万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.69万/㎡
2018年4月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	2,980万	41.47万/㎡
2018年2月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.49万/㎡
2017年5月	13〜15階	2LDK	80㎡〜	3,680万	45.76万/㎡
2017年1月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	2,980万	41.47万/㎡
2017年10月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.65万/㎡
2016年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.25万/㎡
2016年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.47万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.3万/㎡
2016年10月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.76万/㎡
2013年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,500万	33.77万/㎡
2012年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.69万/㎡
2012年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.08万/㎡
2012年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.22万/㎡
2012年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.47万/㎡
2011年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,990万	41.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年12月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	148,000円	2,173円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。