太陽ハイツ
神奈川県横須賀市若宮台28-2 | 築54年 | 14戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132016201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.3万/㎡から2026年は12万/㎡へ、13年間で28.7%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万4万3万
20132015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の39,000円から2022年には55,000円へ、41.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは17.9%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
14件 |
414万 |
268万 |
600万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市若宮台28-2 |
|---|
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.75m² ～ 46.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 太陽住宅 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
10.9万 |
11.4万 |
16.3万 |
8.4万 |
11.9万 |
10.8万 |
12.6万 |
12.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
368万 |
11.97万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
388万 |
12.62万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
400万 |
13.01万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
320万 |
10.41万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
280万 |
9.11万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
350万 |
11.39万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
380万 |
12.36万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
280万 |
8.39万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
500万 |
16.26万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
380万 |
11.39万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
380万 |
11.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
380万 |
11.39万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
280万 |
6.02万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
380万 |
11.39万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
420万 |
10.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の80%）で、平均月額42,900円。2DKなら月額42,900円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年11月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
55,000円 |
1,789円/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
39,000円 |
1,268円/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
39,000円 |
1,268円/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
35,000円 |
1,138円/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
39,000円 |
1,268円/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
39,000円 |
1,268円/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
40,000円 |
1,301円/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
44,000円 |
1,431円/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
48,000円 |
1,561円/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
42,000円 |
1,366円/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
44,000円 |
1,431円/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
45,000円 |
1,463円/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,626円/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
44,000円 |
1,431円/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
45,000円 |
1,463円/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
39,000円 |
1,268円/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
50,000円 |
1,074円/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
52,000円 |
1,691円/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
55,000円 |
1,789円/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
57,000円 |
1,854円/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
60,000円 |
1,951円/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
60,000円 |
1,797円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
39,000円 |
1,168円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
39,000円 |
1,168円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
39,000円 |
1,168円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。