笠舞本町のマンション相場
石川県金沢市笠舞本町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築25年の㎡単価23.3万円に対し、築30年は18.5万円。築年による価格差は最大26%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築25年
2件
23.3万/㎡
築30年
6件
18.5万/㎡
平均㎡単価
16.5
前年比 ▼8.8%
平均価格
1,332
取引実績
10件
平均面積
83㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2011201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡15.2万円から2025年は㎡15.9万円へ、14年間で+4.9%上昇（年平均+0.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
15
築26-30年
19
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,324
9件
２ＤＫ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3
2025年第3四半期
920円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
11.5
2025年第2四半期
1,100円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
18.3
2025年第2四半期
1,000円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
16.7
2024年第1四半期
1,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5
2022年第1四半期
1,500円
築未改装年・
95㎡〜
・３ＬＤＫ
15.8
2019年第3四半期
1,100円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8
2018年第3四半期
1,400円
築未改装年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
15.6
2017年第2四半期
1,400円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＤＫ
23.3
2011年第3四半期
2,200円
築未改装年・
145㎡〜
・３ＬＤＫ
15.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
笠舞本町のマンション一覧（1棟）
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-979人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 453,081 | - |
| 2016 | 454,497 | - |
| 2018 | 453,654 | -911 |
| 2020 | 451,018 | -423 |
| 2022 | 447,181 | -1,294 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
所得: 平均357万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市のマンションマップ
金沢市内のエリアランキング
笠舞本町は金沢市内71地区中49位（上位31%）。
単価16.5。
1つ上の神田とは1%の差。
お手頃帯（49〜71位）
49
笠舞本町 ◀
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16.5