緑が丘町の一戸建て相場
群馬県前橋市緑が丘町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
群馬県前橋市緑が丘町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価11.1万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
11.1
平均価格
2,418
取引実績
11件
平均面積
232㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
18万
7万
'08'09'10'11'16'17'18'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築11-15年
13
築31年以上
7
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
2,300円
300㎡〜
・３ＬＤＫ
7.7
2025年第1四半期
2,100円
360㎡〜
5.8
2018年第3四半期
2,200円
170㎡〜
12.9
2018年第1四半期
2,700円
220㎡〜
12.3
2017年第1四半期
2,200円
240㎡〜
9.2
2017年第1四半期
2,100円
210㎡〜
10.0
2016年第4四半期
2,200円
270㎡〜
8.1
2011年第3四半期
2,100円
195㎡〜
10.8
2010年第2四半期
2,500円
175㎡〜
14.3
2009年第1四半期
2,800円
220㎡〜
12.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-384人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 339,956 | - |
| 2016 | 338,916 | - |
| 2018 | 337,502 | -53 |
| 2020 | 335,055 | +473 |
| 2022 | 331,771 | -403 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
所得: 平均348万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-17.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市の一戸建てマップ
前橋市内のエリアランキング
緑が丘町は前橋市内113地区中24位（上位79%）。
単価11.1。
1つ上の下石倉町とは0%の差。
高価格帯（1〜38位）
24
緑が丘町 ◀
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11.1
緑が丘町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。