宮地町の一戸建て相場
群馬県前橋市宮地町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
宮地町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,391万円
うち土地分
1,968万円
うち建物分
422万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
13.7
平均価格
3,117
取引実績
12件
平均面積
275㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
22万15万7万0
3万
19万
'14'15'16'17'19'20'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,900円
210㎡〜
18.6
2020年第1四半期
3,000円
210㎡〜
14.3
2019年第2四半期
3,800円
250㎡〜
15.2
2017年第2四半期
2,900円
210㎡〜
13.8
2017年第1四半期
2,600円
210㎡〜
12.4
2016年第3四半期
2,800円
210㎡〜
13.3
2016年第3四半期
3,300円
210㎡〜
15.7
2016年第2四半期
3,000円
210㎡〜
14.3
2016年第2四半期
2,500円
200㎡〜
12.5
2015年第4四半期
3,100円
200㎡〜
15.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-384人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 339,956 | - |
| 2016 | 338,916 | - |
| 2018 | 337,502 | -53 |
| 2020 | 335,055 | +473 |
| 2022 | 331,771 | -403 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
所得: 平均348万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-17.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市の一戸建てマップ
前橋市内のエリアランキング
宮地町は前橋市内113地区中6位（上位95%）。
単価13.7。
1つ上の古市町とは2%の差。
高価格帯（1〜38位）
中価格帯（39〜76位）
お手頃帯（77〜113位）