表町の一戸建て相場
群馬県前橋市表町 | 32件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均12,310。木造（2,956）との差は316%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
鉄骨造
7件
12,310
ＲＣ
3件
5,947
木造
16件
2,956
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
〜80㎡
3件
6,309
80〜100㎡
4件
1,472
100〜120㎡
7件
3,265
120〜150㎡
3件
3,374
150㎡以上
15件
7,818
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大141%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
3件
1,885
6〜8m
13件
3,464
8m以上
14件
4,535
平均㎡単価
13.2
前年比 ▼25.3%
平均価格
4,427
取引実績
32件
平均面積
267㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
34万23万11万0
19万
11万
'09'10'11'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築6-10年
29
築16-20年
22
築21-25年
8
築26-30年
40
築31年以上
9
間取り別の相場
５ＬＤＫ＋Ｓ
2,700
1件
４ＬＤＫ
2,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,300円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
17.0
2025年第3四半期
850円
210㎡〜
4.0
2024年第4四半期
2,400円
170㎡〜
14.1
2023年第3四半期
1,200円
125㎡〜
9.6
2023年第3四半期
8,500円
210㎡〜
40.5
2023年第1四半期
57,000円
1500㎡〜
38.0
2022年第3四半期
2,700円
210㎡〜
・５ＬＤＫ＋Ｓ
12.9
2022年第3四半期
700円
110㎡〜
6.4
2022年第1四半期
1,800円
185㎡〜
9.7
2022年第1四半期
2,600円
240㎡〜
10.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-384人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 339,956 | - |
| 2016 | 338,916 | - |
| 2018 | 337,502 | -53 |
| 2020 | 335,055 | +473 |
| 2022 | 331,771 | -403 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
所得: 平均348万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-17.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市の一戸建てマップ
前橋市内のエリアランキング
表町は前橋市内113地区中8位（上位93%）。
単価13.2。
1つ上の富田町とは3%の差。
高価格帯（1〜38位）
8
表町 ◀
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13.2