堺町の土地相場
愛知県豊川市堺町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県豊川市堺町の土地相場は坪単価7万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
堺町の土地
10件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
160,910円/坪
推定総額
2,414万円
容積率単価
-
150坪
平均坪単価
22.0/坪
6.7/㎡
平均価格
3,413
取引実績
10件
平均面積
174坪
575㎡
相場の動き
坪単価の推移
44万35万26万17万
20102015201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪19万円から2025年は坪40万円へ、15年間で+113.7%上昇（年平均+7.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,500円
38坪〜（125㎡〜）
39.7/坪
2021年第3四半期
3,100円
151坪〜（500㎡〜）
20.5/坪
2021年第3四半期
1,400円
57坪〜（190㎡〜）
24.4/坪
2020年第4四半期
7,000円
363坪〜（1200㎡〜）
19.3/坪
2019年第3四半期
7,000円
363坪〜（1200㎡〜）
19.3/坪
2016年第4四半期
1,500円
57坪〜（190㎡〜）
26.1/坪
2015年第4四半期
1,900円
130坪〜（430㎡〜）
14.6/坪
2012年第4四半期
4,800円
236坪〜（780㎡〜）
20.3/坪
2012年第4四半期
5,200円
302坪〜（1000㎡〜）
17.2/坪
2010年第3四半期
730円
39坪〜（130㎡〜）
18.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊川市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+676人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 185,111 | - |
| 2016 | 185,833 | - |
| 2018 | 186,454 | +707 |
| 2020 | 186,783 | +530 |
| 2022 | 186,524 | +697 |
| 2023 | 186,376 | +497 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年-6%、2050年-14%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊川市の土地マップ
豊川市内のエリアランキング
堺町は豊川市内82地区中50位（上位39%）。
坪単価22.0/坪。
1つ上の御津町西方とは0%の差。
高価格帯（1〜28位）
中価格帯（29〜56位）
お手頃帯（57〜82位）