横山町の土地相場
愛知県安城市横山町 | 69件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県安城市横山町の土地相場は坪単価13万円（69件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+13.0%。
推定相場
横山町の土地
69件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
671,823円/坪
推定総額
4,031万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大22%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が106,795円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価61万円で最も高く、不整形（41万円）と比べて48%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（53万/坪）は北道路（54万/坪）と比べて+-2%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
42.9/坪
13.0/㎡
前年比 ▲13.0%
平均価格
4,307
取引実績
69件
平均面積
109坪
359㎡
相場の動き
坪単価の推移
75万56万37万18万
2008201120142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪42万円から2025年は坪56万円へ、17年間で+33.6%上昇（年平均+2.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,900円
32坪〜（105㎡〜）
59.8/坪
2025年第1四半期
2,600円
50坪〜（165㎡〜）
52.1/坪
2024年第4四半期
5,400円
94坪〜（310㎡〜）
57.6/坪
2024年第4四半期
2,800円
48坪〜（160㎡〜）
57.9/坪
2024年第3四半期
1,600円
29坪〜（95㎡〜）
55.7/坪
2023年第4四半期
1,700円
38坪〜（125㎡〜）
45.0/坪
2023年第3四半期
9,400円
206坪〜（680㎡〜）
45.7/坪
2023年第3四半期
12,000円
191坪〜（630㎡〜）
63.0/坪
2023年第3四半期
2,600円
48坪〜（160㎡〜）
53.7/坪
2023年第1四半期
2,800円
48坪〜（160㎡〜）
57.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の土地マップ
安城市内のエリアランキング
横山町は安城市内60地区中25位（上位58%）。
坪単価42.9/坪。
1つ上の今本町とは5%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜60位）
横山町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 安城市横山町石ナ曽根１７６番９ | 15.7/㎡ | +6.1% | 住宅 | 安城 1900m |
| 安城市横山町管池５５番２外 | 14.4/㎡ | +5.1% | 倉庫 | 三河安城 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）