新田町の土地相場
愛知県安城市新田町 | 33件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県安城市新田町の土地相場は坪単価11万円（33件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
新田町の土地
33件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
483,620円/坪
推定総額
2,902万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大3%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が14,603円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価53万円で最も高く、ほぼ正方形（37万円）と比べて42%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の73%が「住宅」目的です。
平均坪単価
36.6/坪
11.1/㎡
平均価格
2,894
取引実績
33件
平均面積
93坪
307㎡
相場の動き
坪単価の推移
87万65万43万21万
200820122015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪38万円から2024年は坪76万円へ、16年間で+100.1%上昇（年平均+6.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
3,800円
50坪〜（165㎡〜）
76.1/坪
2023年第4四半期
7,600円
148坪〜（490㎡〜）
51.3/坪
2023年第2四半期
2,400円
224坪〜（740㎡〜）
10.7/坪
2021年第3四半期
2,100円
64坪〜（210㎡〜）
33.1/坪
2021年第2四半期
2,300円
48坪〜（160㎡〜）
47.5/坪
2021年第1四半期
5,100円
194坪〜（640㎡〜）
26.3/坪
2020年第4四半期
2,900円
70坪〜（230㎡〜）
41.7/坪
2020年第3四半期
1,900円
60坪〜（200㎡〜）
31.4/坪
2019年第1四半期
2,800円
64坪〜（210㎡〜）
44.1/坪
2019年第1四半期
970円
70坪〜（230㎡〜）
13.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の土地マップ
安城市内のエリアランキング
新田町は安城市内60地区中35位（上位42%）。
坪単価36.6/坪。
1つ上の安城町とは1%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜60位）
新田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 安城市新田町小山西３番７ | 15.4/㎡ | +5.5% | 住宅 | 北安城 870m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）