末広町の土地相場
愛知県安城市末広町 | 41件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県安城市末広町の土地相場は坪単価12万円（41件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
末広町の土地
41件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
560,452円/坪
推定総額
3,082万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大14%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が61,114円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価54万円で最も高く、長方形（43万円）と比べて26%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の76%が「その他」目的です。
平均坪単価
38.7/坪
11.7/㎡
平均価格
3,048
取引実績
41件
平均面積
74坪
243㎡
相場の動き
坪単価の推移
66万53万40万27万
200920112013201520192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪38万円から2025年は坪56万円へ、16年間で+47.5%上昇（年平均+3.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,700円
30坪〜（100㎡〜）
56.2/坪
2021年第2四半期
210円
6坪〜（20㎡〜）
34.7/坪
2021年第1四半期
2,000円
39坪〜（130㎡〜）
50.9/坪
2019年第4四半期
3,400円
76坪〜（250㎡〜）
45.0/坪
2019年第3四半期
20,000円
333坪〜（1100㎡〜）
60.1/坪
2019年第3四半期
11,000円
203坪〜（670㎡〜）
54.3/坪
2016年第3四半期
2,300円
54坪〜（180㎡〜）
42.2/坪
2016年第3四半期
6,400円
148坪〜（490㎡〜）
43.2/坪
2016年第3四半期
2,700円
73坪〜（240㎡〜）
37.2/坪
2016年第2四半期
1,800円
59坪〜（195㎡〜）
30.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の土地マップ
安城市内のエリアランキング
末広町は安城市内60地区中31位（上位48%）。
坪単価38.7/坪。
1つ上の桜井町とは2%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜60位）