安城町の土地相場
愛知県安城市安城町 | 110件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県安城市安城町の土地相場は坪単価11万円（110件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+24.5%。
推定相場
安城町の土地
110件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
584,452円/坪
推定総額
2,922万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大31%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が124,253円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価51万円で最も高く、袋地等（30万円）と比べて71%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（48万/坪）は北道路（47万/坪）と比べて+2%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
36.8/坪
11.1/㎡
前年比 ▲24.5%
平均価格
2,731
取引実績
110件
平均面積
81坪
268㎡
相場の動き
坪単価の推移
73万54万35万16万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪35万円から2025年は坪46万円へ、17年間で+33.0%上昇（年平均+1.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,300円
50坪〜（165㎡〜）
46.1/坪
2025年第3四半期
5,300円
97坪〜（320㎡〜）
54.8/坪
2025年第2四半期
2,000円
39坪〜（130㎡〜）
50.9/坪
2025年第2四半期
2,200円
39坪〜（130㎡〜）
55.9/坪
2025年第2四半期
3,400円
91坪〜（300㎡〜）
37.5/坪
2025年第1四半期
1,900円
64坪〜（210㎡〜）
29.9/坪
2025年第1四半期
2,100円
42坪〜（140㎡〜）
49.6/坪
2024年第4四半期
500円
41坪〜（135㎡〜）
12.2/坪
2024年第3四半期
6,800円
575坪〜（1900㎡〜）
11.8/坪
2024年第2四半期
2,300円
50坪〜（165㎡〜）
46.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の土地マップ
安城市内のエリアランキング
安城町は安城市内60地区中34位（上位43%）。
坪単価36.8/坪。
1つ上の古井町とは0%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜60位）
安城町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 安城市安城町馬池１０１番２ | 13.3/㎡ | +8.1% | 住宅 | 南安城 770m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）