安城町のマンション相場
愛知県安城市安城町 | 63件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価17.6万円に対し、築30年は14.1万円。築年による価格差は最大32%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
4件
17.6万/㎡
築15年
16件
18.6万/㎡
築20年
10件
16.8万/㎡
築25年
14件
16.1万/㎡
築30年
11件
14.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（38件）。２ＬＤＫの平均価格は936円。
３ＬＤＫ
38件
1,221円
４ＬＤＫ
20件
1,704円
２ＬＤＫ
2件
936円
平均㎡単価
19.4
前年比 ▲43.7%
平均価格
1,504
取引実績
63件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201120142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡21.3万円から2025年は㎡28.1万円へ、17年間で+31.8%上昇（年平均+1.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
45
築11-15年
19
築16-20年
17
築21-25年
19
築26-30年
18
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,335
38件
４ＬＤＫ
1,905
20件
２ＬＤＫ
1,100
2件
１ＬＤＫ
1,200
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,700円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
18.9
2025年第3四半期
4,300円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
45.3
2025年第1四半期
1,200円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
20.0
2024年第4四半期
1,800円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2024年第4四半期
1,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2024年第4四半期
1,400円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
15.6
2024年第4四半期
1,600円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2024年第3四半期
1,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2024年第3四半期
1,500円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
16.7
2024年第3四半期
1,800円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
22.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
安城町のマンション一覧（23棟）
ガーデンヒルズ三河安城
築31年
| 15階建
| 73戸
2,480万円
直近売出価格
34.5万/㎡
㎡単価
売買25件
ポレスター三河安城ステーションレジデンス
築11年
| 15階建
| 70戸
2,980万円
直近売出価格
38.4万/㎡
㎡単価
売買25件
サンシティ安城
築31年
| 6階建
| 33戸
1,150万円
直近売出価格
18.8万/㎡
㎡単価
売買23件
グローリアス安城南
築33年
| 8階建
| 57戸
1,080万円
直近売出価格
15.1万/㎡
㎡単価
売買22件
キングスコートソフィア安城昭林公園
築29年
| 地下1階付14階建
| 65戸
1,850万円
直近売出価格
21.6万/㎡
㎡単価
売買20件
サンハウス三河安城
築29年
| 13階建
| 49戸
2,180万円
直近売出価格
30.3万/㎡
㎡単価
売買19件
JUステーション三河安城
築30年
| 15階建
| 47戸
2,899万円
直近売出価格
34.9万/㎡
㎡単価
売買17件
ユニーブル安城２
築31年
| 12階建
| 30戸
1,750万円
直近売出価格
24.5万/㎡
㎡単価
売買11件
エクセルグランデ南安城２
築17年
| 10階建
| 20戸
1,480万円
直近売出価格
17.1万/㎡
㎡単価
売買10件
中央マンション安城２
築35年
| 12階建
| 31戸
1,790万円
直近売出価格
23.2万/㎡
㎡単価
売買9件
エスペランタ亀山
築31年
| 9階建
| 32戸
1,380万円
直近売出価格
19.3万/㎡
㎡単価
売買9件
ソシアルセイワ三河安城
築25年
| 6階建
| 19戸
2,180万円
直近売出価格
27.6万/㎡
㎡単価
売買7件
シャトレー南安城
築30年
| 14階建
| 33戸
3,280万円
直近売出価格
37.6万/㎡
㎡単価
売買6件
ライオンズガーデン三河安城第２
築29年
| 8階建
| 38戸
2,880万円
直近売出価格
34.0万/㎡
㎡単価
売買4件
ソシアルセイワ三河安城２
築16年
| 9階建
| 16戸
3,480万円
直近売出価格
37.4万/㎡
㎡単価
売買3件
エクセルグランデ南安城
築26年
| 地下1階付7階建
| 31戸
1,100万円
直近売出価格
10.7万/㎡
㎡単価
売買3件
セレクト三河安城
築23年
| 7階建
| 24戸
750万円
直近売出価格
22.2万/㎡
㎡単価
売買2件
エクセルグランデ秋葉公園
築19年
| 2階建
| 6戸
2,880万円
直近売出価格
20.2万/㎡
㎡単価
売買1件
リバブルガーデン安城
築35年
売買0件
シティライフ南安城ウィングコート
築6年
売買0件
ライオンズガーデン三河安城第5
築27年
売買0件
グローリアス安城第2
築37年
売買0件
ハイスペクトル三河安城
築27年
売買0件
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市のマンションマップ
安城市内のエリアランキング
安城町は安城市内24地区中19位（上位21%）。
単価19.4。
1つ上の小川町とは1%の差。
最寄り駅の相場
安城町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 安城市安城町馬池１０１番２ | 13.3/㎡ | +8.1% | 住宅 | 南安城 770m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）