マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

エクセルグランデ南安城2

愛知県安城市安城町天草110 | 築17年 | 20戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2016201820222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.1万/㎡から2024年は18.3万/㎡へ、8年間で4.6%下落しています(年平均-0.6%)。直近3年では18.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・5件)で、平均1,698万円です。4LDKが最も高く平均1,698万円、3LDKは平均1,633万円です。
3LDK
5件
1,633万
4LDK
5件
1,698万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,633万 1,413万 2,029万
4LDK 5件 1,698万 1,516万 1,838万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.1万円で、1-3階(18.8万円)と比べて0.3万円(+1.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
18.8万/㎡
3件
4-7階
21.3万/㎡
3件
8階以上
19.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県安城市安城町天草110
築年月2009年12月(築17年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数20戸
専有面積86.58m² ~ 88.89m²
分譲会社角文
施工会社角文
管理会社ティーエスエス
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
碧海古井駅
名鉄西尾線
徒歩7分

学区情報

小学校
祥南小学校
中学校
安祥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクセルグランデ南安城2 2009 20戸 17.1万 1,480万
グローリアス安城南 1993 57戸 15.1万 1,080万
エスペランタ亀山 1995 32戸 19.3万 1,380万
シャトレー祥南 1992 41戸 20.7万 1,750万
大和レジデンス安祥 1991 31戸 13.1万 880万
中央マンション安城2 1991 31戸 23.2万 1,790万
サンシティ安城 1995 33戸 18.8万 1,150万
エクセルグランデ秋葉公園 2007 6戸 20.2万 2,880万
キャッスルハイツ安城南町 1999 18戸 13.1万 1,200万
エスポワール南 1980 10戸 17.0万 890万
エクセルグランデ南安城 2000 31戸 10.7万 1,100万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720182021202220232024
3LDK - - - - 22.5 19.0 18.3
4LDK 19.1 17.9 20.0 21.3 - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 1〜2階 3LDK 85㎡〜 1,480万 17.1万/㎡
2024年2月 1〜2階 3LDK 85㎡〜 1,680万 19.41万/㎡
2023年8月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 1,680万 18.98万/㎡
2022年8月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 1,680万 18.98万/㎡
2022年5月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 2,300万 25.98万/㎡
2021年4月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 1,890万 21.27万/㎡
2018年1月 1〜2階 4LDK 85㎡〜 1,780万 20.03万/㎡
2017年9月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 1,700万 19.13万/㎡
2017年10月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 1,490万 16.77万/㎡
2016年10月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 1,700万 19.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。