シャトレー祥南

愛知県安城市古井町亀山6-1 | 築34年 | 41戸

推定相場

シャトレー祥南

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2025年は20.7万/㎡へ、12年間で33.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では19.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・11件）で、平均1,400万円です。3LDKが最も高く平均1,953万円、2LDKは平均932万円です。

2LDK

3件

932万

3LDK

11件

1,953万

4LDK

11件

1,400万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	932万	610万	1,117万
3LDK	11件	1,953万	1,659万	2,146万
4LDK	11件	1,400万	850万	1,861万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.1万円で、1-3階（18.1万円）と比べて5.0万円（+27.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

18.1万/㎡

10件

4-7階

23.1万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市古井町亀山6-1
築年月	1992年3月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	41戸
専有面積	55.64m² ～ 93.17m²
分譲会社	開成社
施工会社	青山建設
管理会社	高光トラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

碧海古井駅

名鉄西尾線

徒歩5分

学区情報

小学校

安城南部小学校

中学校

安祥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレー祥南	1992	41戸	20.7万	1,750万
エスペランタ亀山	1995	32戸	19.3万	1,380万
大和レジデンス安祥	1991	31戸	13.1万	880万
グローリアス安城南	1993	57戸	15.1万	1,080万
エクセルグランデ南安城２	2009	20戸	17.1万	1,480万
中央マンション安城２	1991	31戸	23.2万	1,790万
グレイス安城	1991	20戸	23.1万	1,985万
サンシティ安城	1995	33戸	18.8万	1,150万
キャッスルハイツ安城南町	1999	18戸	13.1万	1,200万
エクセルグランデ秋葉公園	2007	6戸	20.2万	2,880万
エクセルグランデ南安城	2000	31戸	10.7万	1,100万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	16.9万	12.5万	-	18.6万	-	-	23.0万	20.7万
3LDK	-	-	-	-	26.4万	25.6万	26.0万	-
2LDK	14.8万	-	19.7万	-	-	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	4LDK	80㎡〜	1,750万	20.67万/㎡
2025年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,750万	20.67万/㎡
2025年10月	中層	4LDK	80㎡〜	1,750万	20.67万/㎡
2024年4月	高層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.03万/㎡
2024年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,950万	23.03万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.02万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	80㎡〜	2,200万	27.01万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.09万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.72万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	80㎡〜	2,200万	27.01万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.03万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.72万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	80㎡〜	2,200万	25.98万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	80㎡〜	2,200万	27.01万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	80㎡〜	2,200万	26.91万/㎡
2021年6月	中層	4LDK	90㎡〜	1,790万	19.22万/㎡
2021年4月	低層	4LDK	80㎡〜	1,500万	17.91万/㎡
2019年3月	中層	2LDK	55㎡〜	1,098万	19.74万/㎡
2018年7月	低層	4LDK	70㎡〜	900万	12.31万/㎡
2018年12月	低層	4LDK	70㎡〜	950万	13万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	70㎡〜	900万	12.31万/㎡
2017年4月	低層	4LDK	70㎡〜	1,250万	16.9万/㎡
2017年11月	低層	2LDK	55㎡〜	1,050万	18.87万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	55㎡〜	600万	10.79万/㎡
2013年11月	中層	4LDK	70㎡〜	1,150万	15.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。