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エスペランタ亀山

愛知県安城市安城町亀山1-11 | 築31年 | 32戸

推定相場
エスペランタ亀山
最新データ
2025年5月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.3万円。周辺エリア平均(26.0万円)より25.7%低く、安城市全体の平均(25.7万円)より24.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132017201920202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2025年は19.3万/㎡へ、12年間で24.2%上昇しました(年平均+2.0%)。直近3年では41.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の78%・7件)で、平均1,349万円です。3LDKが最も高く平均1,349万円、4LDKは平均1,302万円です。
3LDK
7件
1,349万
4LDK
2件
1,302万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 1,349万 1,302万 1,458万
4LDK 2件 1,302万 1,119万 1,485万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.1万円で、4-7階(15.1万円)と比べて3.0万円(+19.9%)高くなっています。
4-7階
15.1万/㎡
5件
8階以上
18.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県安城市安城町亀山1-11
築年月1995年5月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数32戸
専有面積68.23m² ~ 85.52m²
分譲会社植村産業
施工会社徳倉建設
管理会社矢作建物管理
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
碧海古井駅
名鉄西尾線
徒歩4分

学区情報

小学校
祥南小学校
中学校
安祥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスペランタ亀山 1995 32戸 19.3万 1,380万
シャトレー祥南 1992 41戸 20.7万 1,750万
グローリアス安城南 1993 57戸 15.1万 1,080万
エクセルグランデ南安城2 2009 20戸 17.1万 1,480万
大和レジデンス安祥 1991 31戸 13.1万 880万
グレイス安城 1991 20戸 23.1万 1,985万
中央マンション安城2 1991 31戸 23.2万 1,790万
サンシティ安城 1995 33戸 18.8万 1,150万
エクセルグランデ秋葉公園 2007 6戸 20.2万 2,880万
キャッスルハイツ安城南町 1999 18戸 13.1万 1,200万
エクセルグランデ南安城 2000 31戸 10.7万 1,100万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132017201920202025
3LDK 15.5 17.8 - - 19.3
4LDK - - 13.7 17.4 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.28万/㎡
2020年1月 高層 4LDK 85㎡〜 1,480万 17.39万/㎡
2019年7月 中層 4LDK 80㎡〜 1,100万 13.65万/㎡
2017年8月 高層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.82万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.82万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.81万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.81万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.51万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,180万 16.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。