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中央マンション安城2

愛知県安城市安城町道上38-1 | 築35年 | 31戸

推定相場
中央マンション安城2
最新データ
2021年6月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.2万円。周辺エリア平均(26.0万円)より10.7%低く、安城市全体の平均(25.7万円)より9.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20162017201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.3万/㎡から2021年は23.2万/㎡へ、5年間で51.4%上昇しました(年平均+10.3%)。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
1,456万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 1,456万 1,005万 1,887万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.9万円で、1-3階(16.1万円)と比べて4.8万円(+29.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
16.1万/㎡
3件
4-7階
20.9万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県安城市安城町道上38-1
築年月1991年7月(築35年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数31戸
専有面積70.69m² ~ 77.75m²
分譲会社中央地所
施工会社徳倉建設
管理会社矢作建物管理
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
南安城駅
名鉄西尾線
徒歩10分

学区情報

小学校
安城南部小学校
中学校
安祥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
中央マンション安城2 1991 31戸 23.2万 1,790万
サンシティ安城 1995 33戸 18.8万 1,150万
キャッスルハイツ安城南町 1999 18戸 13.1万 1,200万
エクセルグランデ南安城 2000 31戸 10.7万 1,100万
グローリアス安城南 1993 57戸 15.1万 1,080万
エクセルグランデ秋葉公園 2007 6戸 20.2万 2,880万
エクセルグランデ南安城2 2009 20戸 17.1万 1,480万
シャトレー南安城 1996 33戸 37.6万 3,280万
シャトレー祥南 1992 41戸 20.7万 1,750万
エスポワール日ノ出 1984 13戸 24.8万 1,329万
エスポワール南 1980 10戸 17.0万 890万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021
3LDK 15.3 17.8 16.7 21.3 23.2
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,790万 23.17万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.47万/㎡
2020年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.33万/㎡
2020年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,559万 20.18万/㎡
2020年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.33万/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.7万/㎡
2017年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,298万 17.83万/㎡
2016年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 930万 12.78万/㎡
2016年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,298万 17.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。