サンシティ安城

愛知県安城市安城町宮前55-12 | 築31年 | 33戸

推定相場

サンシティ安城

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.9万/㎡から2024年は19.7万/㎡へ、11年間で9.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均1,501万円です。4LDKが最も高く平均1,805万円、3LDKは平均1,501万円です。

3LDK

16件

1,501万

3SLDK

3件

1,741万

4LDK

2件

1,805万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	1,501万	1,070万	2,009万
3SLDK	3件	1,741万	1,638万	1,946万
4LDK	2件	1,805万	1,493万	2,116万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.9万円で、1-3階（18.9万円）と比べて4.0万円（+21.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

18.9万/㎡

9件

4-7階

22.9万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市安城町宮前55-12
築年月	1995年2月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	33戸
専有面積	61.11m² ～ 83.43m²
分譲会社	フジケン
施工会社	近藤組
管理会社	クリエイティブタッチ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

南安城駅

名鉄西尾線

徒歩8分

学区情報

小学校

安城南部小学校

中学校

安祥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティ安城	1995	33戸	18.8万	1,150万
中央マンション安城２	1991	31戸	23.2万	1,790万
エクセルグランデ南安城	2000	31戸	10.7万	1,100万
キャッスルハイツ安城南町	1999	18戸	13.1万	1,200万
エクセルグランデ秋葉公園	2007	6戸	20.2万	2,880万
シャトレー南安城	1996	33戸	37.6万	3,280万
エスポワール日ノ出	1984	13戸	24.8万	1,329万
グローリアス安城南	1993	57戸	15.1万	1,080万
エスポワール南	1980	10戸	17.0万	890万
エクセルグランデ南安城２	2009	20戸	17.1万	1,480万
エスポワール上条	1982	16戸	-	-

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	18.8万	20.9万	-	17.6万	25.2万	20.8万	25.2万	20.5万
4LDK	-	18.9万	24.9万	-	-	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.51万/㎡
2024年12月	高層	2LDK	60㎡〜	1,150万	18.82万/㎡
2023年9月	高層	3SLDK	75㎡〜	1,995万	26.2万/㎡
2023年7月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,680万	22.06万/㎡
2023年7月	高層	3SLDK	75㎡〜	1,680万	22.06万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.38万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,995万	26.2万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,995万	25.98万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,499万	20.78万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	75㎡〜	1,900万	24.95万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	75㎡〜	2,200万	28.89万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.9万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.57万/㎡
2019年8月	高層	4LDK	80㎡〜	2,080万	24.94万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.29万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,330万	18.44万/㎡
2018年12月	高層	4LDK	80㎡〜	1,580万	18.94万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.13万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,330万	18.44万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	60㎡〜	990万	16.11万/㎡
2016年3月	低層	3DK	60㎡〜	1,000万	16.27万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,050万	17.08万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,150万	18.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。