グレイス安城（築35年・㎡単価18.6万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132014201520182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10.2万/㎡から2020年は23.1万/㎡へ、7年間で125.3%上昇しました（年平均+17.9%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.0万円/㎡

レンジ

24.3〜29.7万円/㎡

市区町村ベースライン 27.9万円/㎡
補正係数 ×0.967

代表面積 80㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 236件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

4LDK

8件

1,454万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	8件	1,454万	879万	1,776万

階数別の㎡単価

1-3階

20.2万/㎡

3件

4-7階

16.7万/㎡

7件

物件概要

所在地	愛知県安城市堀内町阿原4
築年月	1991-03（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	20戸
専有面積	75.60m² ～ 90.00m²
分譲会社	成瀬組
施工会社	成瀬組
管理会社	矢作建物管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉

堀内公園駅

名鉄西尾線

徒歩10分

学区情報

小学校

桜林小学校

中学校

桜井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グレイス安城	1991	20戸	23.1万	1,985万
ステージ祥南	1991	-	-	-
キャッスルハイツ安城堀内公園	1996	28戸	16.0万	1,599万
大和レジデンス安祥	1991	31戸	13.1万	880万
エスペランタ亀山	1995	32戸	19.3万	1,380万
シャトレー祥南	1992	41戸	20.7万	1,750万
エクセルグランデ南安城２	2009	20戸	17.1万	1,480万
グローリアス安城南	1993	57戸	15.1万	1,080万
スターターマンション桜井西	2018	6戸	25.0万	1,880万
ハートヒルズ桜井	1996	18戸	22.6万	1,680万
リバブルガーデン安城	1991	-	-	-

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2020
4LDK	10.2万	17.9万	19.0万	16.5万	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	低層	3SSLDK	85㎡〜	1,985万	23.05万/㎡
2018年7月	中層	4LDK	80㎡〜	940万	11.75万/㎡
2018年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,680万	21万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	80㎡〜	1,680万	21万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	90㎡〜	1,498万	16.65万/㎡
2015年7月	高層	4LDK	80㎡〜	1,490万	18.63万/㎡
2015年4月	高層	4LDK	80㎡〜	1,550万	19.38万/㎡
2014年9月	中層	4LDK	80㎡〜	1,430万	17.88万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,430万	17.88万/㎡
2013年9月	中層	4LDK	80㎡〜	818万	10.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。