朝日町のマンション相場
愛知県安城市朝日町 | 37件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価43.1万円に対し、築25年は24.5万円。築年による価格差は最大106%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
2件
43.1万/㎡
築5年
6件
31.3万/㎡
築10年
8件
28.4万/㎡
築15年
3件
20.9万/㎡
築20年
10件
21.3万/㎡
築25年
6件
24.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（24件）。４ＬＤＫの平均価格は1,945円。
３ＬＤＫ
24件
1,955円
２ＬＤＫ
10件
1,853円
４ＬＤＫ
3件
1,945円
平均㎡単価
28.5
前年比 ▲37.9%
平均価格
2,146
取引実績
37件
平均面積
76㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
20092014201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡29.2万円から2025年は㎡41.3万円へ、16年間で+41.3%上昇（年平均+2.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
42
築6-10年
33
築11-15年
31
築16-20年
21
築21-25年
27
築26-30年
30
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,171
24件
２ＬＤＫ
2,150
10件
４ＬＤＫ
1,933
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2025年第4四半期
4,200円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
52.5
2024年第4四半期
2,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2024年第2四半期
2,300円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
27.1
2024年第2四半期
2,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
28.8
2024年第2四半期
2,800円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2024年第2四半期
2,300円
築未改装年・
80㎡〜
・２ＬＤＫ
28.8
2023年第2四半期
1,200円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0
2023年第2四半期
1,800円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
21.2
2023年第1四半期
1,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
朝日町のマンション一覧（10棟）
サンアメニティ安城朝日
築28年
| 地下1階付9階建
| 17戸
2,290万円
直近売出価格
27.1万/㎡
㎡単価
売買23件
藤和シティコープ安城
築30年
| 8階建
| 22戸
2,399万円
直近売出価格
33.3万/㎡
㎡単価
売買14件
大和レジデンス朝日
築36年
| 地下1階付9階建
| 23戸
1,180万円
直近売出価格
15.0万/㎡
㎡単価
売買8件
メゾン朝日
築46年
| 3階建
| 3戸
1,600万円
直近売出価格
24.4万/㎡
㎡単価
売買2件
オープンレジデンシア安城
築0年
| 15階建
| 84戸
売買0件
リフローレ安城朝日町
築2年
| 15階建
| 28戸
売買0件
安城パークホームズ
築26年
売買0件
ベリスタ安城
築18年
売買0件
グランドメゾン安城アベニュー
築5年
売買0件
BELISTA安城
築18年
売買0件
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市のマンションマップ
安城市内のエリアランキング
朝日町は安城市内24地区中8位（上位67%）。
単価28.5。
1つ上の三河安城町とは0%の差。
高価格帯（1〜8位）