朝日町のマンション相場
愛知県安城市朝日町 | 35件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
朝日町の中古マンション
35件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
2,112万円
㎡単価
25.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価37.1万円に対し、築25年は27.7万円。築年による価格差は最大50%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（22件）。４ＬＤＫの平均価格は2,309円。
平均㎡単価
27.8
前年比 ▲0.4%
平均価格
2,080
取引実績
35件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2009201320152019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡29.2万円から2024年は㎡29.9万円へ、15年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
37
築6-10年
33
築11-15年
31
築16-20年
21
築21-25年
27
築26-30年
30
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,068
22件
２ＬＤＫ
2,150
10件
４ＬＤＫ
1,933
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
2,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2024年第2四半期
2,300円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
27.1
2024年第2四半期
2,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
28.8
2024年第2四半期
2,800円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2024年第2四半期
2,300円
築未改装年・
80㎡〜
・２ＬＤＫ
28.8
2023年第2四半期
1,200円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0
2023年第2四半期
1,800円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
21.2
2023年第1四半期
1,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5
2022年第2四半期
2,000円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
22.2
2021年第4四半期
2,200円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
27.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
朝日町のマンション一覧（6棟）
サンアメニティ安城朝日
築28年
| 地下1階付9階建
| 17戸
2,290万円
直近売出価格
27.1万/㎡
㎡単価
売買23件
藤和シティコープ安城
築30年
| 8階建
| 22戸
2,399万円
直近売出価格
33.3万/㎡
㎡単価
売買14件
大和レジデンス朝日
築36年
| 地下1階付9階建
| 23戸
1,180万円
直近売出価格
15.0万/㎡
㎡単価
売買8件
メゾン朝日
築46年
| 3階建
| 3戸
1,600万円
直近売出価格
24.4万/㎡
㎡単価
売買2件
オープンレジデンシア安城
築0年
| 15階建
| 84戸
売買0件
リフローレ安城朝日町
築2年
| 15階建
| 28戸
売買0件
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市のマンションマップ
安城市内のエリアランキング
朝日町は安城市内23地区中9位（上位61%）。
単価27.8。
1つ上の三河安城南町とは0%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）