朝日町の一戸建て相場
愛知県安城市朝日町 | 16件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
愛知県安城市朝日町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価32.2万円（成約16件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均5,187。鉄骨造（1,442）との差は260%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
木造
12件
5,187
鉄骨造
3件
1,442
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
4件
18,586
100〜120㎡
8件
5,248
150㎡以上
3件
4,961
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大91%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
6〜8m
4件
5,248
8m以上
11件
10,045
平均㎡単価
32.2
平均価格
7,330
取引実績
16件
平均面積
183㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
89万60万29万0
18万
42万
'11'14'16'17'18'19'20'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
36
築11-15年
48
築26-30年
19
築31年以上
13
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
4,600円
110㎡〜
41.8
2023年第3四半期
4,400円
105㎡〜
41.9
2021年第3四半期
3,700円
95㎡〜
38.9
2021年第2四半期
1,000円
270㎡〜
3.7
2020年第1四半期
61,000円
790㎡〜
77.2
2019年第1四半期
550円
30㎡〜
18.3
2018年第3四半期
4,300円
120㎡〜
35.8
2017年第2四半期
1,900円
100㎡〜
19.0
2016年第4四半期
4,800円
140㎡〜
34.3
2016年第4四半期
4,200円
105㎡〜
40.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の一戸建てマップ
安城市内のエリアランキング
朝日町は安城市内57地区中4位（上位93%）。
単価32.2。
1つ上の三河安城本町とは1%の差。
高価格帯（1〜19位）
4
朝日町 ◀
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32.2
朝日町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。