井杭山町の一戸建て相場
愛知県安城市井杭山町 | 12件の成約データ
推定相場
井杭山町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
4,388万円
うち土地分
3,237万円
うち建物分
1,151万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
29.5
平均価格
4,700
取引実績
12件
平均面積
215㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
41万27万14万0
11万
34万
'10'13'14'18'19'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築11-15年
19
築21-25年
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,600
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
4,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
4,500円
135㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2024年第3四半期
4,400円
120㎡〜
36.7
2024年第2四半期
4,700円
145㎡〜
・３ＬＤＫ
32.4
2022年第4四半期
4,100円
215㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
19.1
2022年第4四半期
4,500円
125㎡〜
36.0
2019年第2四半期
3,800円
135㎡〜
28.1
2018年第1四半期
2,600円
145㎡〜
17.9
2014年第3四半期
4,000円
130㎡〜
30.8
2014年第2四半期
3,900円
100㎡〜
39.0
2013年第4四半期
3,900円
130㎡〜
30.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の一戸建てマップ
安城市内のエリアランキング
井杭山町は安城市内57地区中11位（上位81%）。
単価29.5。
1つ上の南町とは0%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜57位）