法連町の一戸建て相場
愛知県安城市法連町 | 13件の成約データ
推定相場
法連町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2022年第1四半期
推定価格
3,830万円
うち土地分
2,679万円
うち建物分
1,151万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大10%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
32.1
平均価格
3,892
取引実績
13件
平均面積
125㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
43万29万14万0
25万
30万
'08'11'16'17'18'19'20'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
33
築11-15年
23
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第1四半期
3,300円
110㎡〜
30.0
2021年第2四半期
3,500円
150㎡〜
・３ＬＤＫ
23.3
2020年第3四半期
4,200円
115㎡〜
36.5
2019年第4四半期
4,300円
120㎡〜
35.8
2018年第2四半期
4,000円
120㎡〜
33.3
2017年第4四半期
3,400円
85㎡〜
40.0
2017年第2四半期
4,000円
115㎡〜
34.8
2017年第1四半期
4,000円
110㎡〜
36.4
2017年第1四半期
4,400円
115㎡〜
38.3
2016年第4四半期
4,200円
115㎡〜
36.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の一戸建てマップ
安城市内のエリアランキング
法連町は安城市内57地区中5位（上位91%）。
単価32.1。
1つ上の朝日町とは0%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜57位）