三河安城町の一戸建て相場
愛知県安城市三河安城町 | 12件の成約データ 他の種別: マンション
推定相場
三河安城町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
12,848万円
うち土地分
11,697万円
うち建物分
1,151万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: ＲＣが最も高く平均29,038。木造（5,531）との差は425%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
39.5
前年比 ▲208.1%
平均価格
17,733
取引実績
12件
平均面積
467㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
87万58万29万0
31万
60万
'10'12'15'16'18'20'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
43
築6-10年
96
築11-15年
62
築16-20年
22
築21-25年
30
築26-30年
29
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0
2024年第3四半期
37,000円
1900㎡〜
19.5
2021年第2四半期
8,100円
450㎡〜
18.0
2020年第1四半期
61,000円
640㎡〜
95.3
2020年第1四半期
21,000円
610㎡〜
34.4
2020年第1四半期
43,000円
450㎡〜
95.6
2018年第1四半期
13,000円
450㎡〜
28.9
2016年第2四半期
1,900円
160㎡〜
11.9
2016年第1四半期
8,200円
330㎡〜
24.8
2015年第2四半期
3,200円
115㎡〜
27.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の一戸建てマップ
安城市内のエリアランキング
三河安城町は安城市内57地区中2位（上位96%）。
単価39.5。
1つ上の相生町とは1%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜57位）