三河安城町のマンション相場
愛知県安城市三河安城町 | 92件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
三河安城町の中古マンション
92件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,310万円
㎡単価
29.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価41.0万円に対し、築30年は20.5万円。築年による価格差は最大100%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（64件）。２ＬＤＫの平均価格は3,003円。
平均㎡単価
28.6
前年比 ▼12.8%
平均価格
2,268
取引実績
92件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.6万円から2025年は㎡25.7万円へ、17年間で+25.0%上昇（年平均+1.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
40
築6-10年
37
築11-15年
23
築16-20年
23
築21-25年
27
築26-30年
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,313
64件
４ＬＤＫ
2,080
20件
２ＬＤＫ
3,380
5件
１Ｒ
700
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,300円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
23.0
2025年第3四半期
2,300円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
21.9
2025年第2四半期
3,300円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
36.7
2025年第2四半期
1,300円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3
2025年第1四半期
1,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
2025年第1四半期
3,300円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
36.7
2025年第1四半期
650円
30㎡〜
・１Ｒ
21.7
2024年第3四半期
3,300円
築改装済み年・
95㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7
2024年第2四半期
2,600円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
26.0
2024年第2四半期
2,300円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
27.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
三河安城町のマンション一覧（9棟）
ガーデンヒルズ三河安城
築31年
| 15階建
| 73戸
2,480万円
直近売出価格
34.5万/㎡
㎡単価
売買25件
ポレスター三河安城ステーションレジデンス
築11年
| 15階建
| 70戸
2,980万円
直近売出価格
38.4万/㎡
㎡単価
売買25件
サンハウス三河安城
築29年
| 13階建
| 49戸
2,180万円
直近売出価格
30.3万/㎡
㎡単価
売買19件
JUステーション三河安城
築30年
| 15階建
| 47戸
2,899万円
直近売出価格
34.9万/㎡
㎡単価
売買17件
ユニーブル安城２
築31年
| 12階建
| 30戸
1,750万円
直近売出価格
24.5万/㎡
㎡単価
売買11件
ソシアルセイワ三河安城
築25年
| 6階建
| 19戸
2,180万円
直近売出価格
27.6万/㎡
㎡単価
売買7件
ライオンズガーデン三河安城第２
築29年
| 8階建
| 38戸
2,880万円
直近売出価格
34.0万/㎡
㎡単価
売買4件
ソシアルセイワ三河安城２
築16年
| 9階建
| 16戸
3,480万円
直近売出価格
37.4万/㎡
㎡単価
売買3件
セレクト三河安城
築23年
| 7階建
| 24戸
750万円
直近売出価格
22.2万/㎡
㎡単価
売買2件
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市のマンションマップ
安城市内のエリアランキング
三河安城町は安城市内23地区中7位（上位70%）。
単価28.6。
1つ上の住吉町とは0%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）