JUステーション三河安城
愛知県安城市三河安城町2丁目6-1 | 築30年 | 47戸
最新データ
2025年6月
売買17件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は34.9万円。周辺エリア平均（31.5万円）を10.6%上回って、安城市全体の平均（25.7万円）を35.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.8万/㎡から2025年は31.1万/㎡へ、10年間で43.1%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では13.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均2,248万円です。4LDKが最も高く平均2,259万円、3LDKは平均2,248万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,248万 |
1,719万 |
2,899万 |
| 4LDK |
4件 |
2,259万 |
2,218万 |
2,319万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市三河安城町2丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.16m² ～ 83.20m² |
|---|
| 分譲会社 | JR東海建設 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 近藤組 JR東海建設 |
|---|
| 管理会社 | ジェイアール東海総合ビルメンテナンス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| JUステーション三河安城 |
1996 |
47戸 |
34.9万 |
2,899万 |
| セレクト三河安城 |
2003 |
24戸 |
22.2万 |
750万 |
| ユニーブル安城２ |
1995 |
30戸 |
24.5万 |
1,750万 |
| サンハウス三河安城 |
1997 |
49戸 |
30.3万 |
2,180万 |
| シャトレーステーション三河安城 |
2003 |
40戸 |
31.8万 |
2,750万 |
| ポレスター三河安城ステーションレジデンス |
2015 |
70戸 |
38.4万 |
2,980万 |
| ソシアルセイワ三河安城２ |
2010 |
16戸 |
37.4万 |
3,480万 |
| ガーデンヒルズ三河安城 |
1995 |
73戸 |
34.5万 |
2,480万 |
| ライオンズガーデン三河安城第２ |
1997 |
38戸 |
34.0万 |
2,880万 |
| ソシアルセイワ三河安城 |
2001 |
19戸 |
27.6万 |
2,180万 |
| ダイアパレス三河安城アルシュ |
2018 |
69戸 |
52.6万 |
3,690万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
21.8万 |
21.2万 |
- |
33.4万 |
31.7万 |
35.8万 |
28.6万 |
34.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
26.8万 |
26.2万 |
- |
- |
- |
27.4万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,899万 |
34.85万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.41万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.95万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.95万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.42万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,130万 |
28.34万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.42万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.82万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
37.12万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.35万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.42万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.21万/㎡ |
| 2017年7月 |
13〜15階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.21万/㎡ |
| 2017年4月 |
13〜15階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.41万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.16万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.16万/㎡ |
| 2015年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額110,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
105,000円 |
1,500円/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
105,000円 |
1,456円/㎡ |
| 2016年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
105,000円 |
1,456円/㎡ |
| 2016年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
125,000円 |
1,733円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。