サンハウス三河安城
愛知県安城市三河安城町2丁目13-1 | 築29年 | 49戸
最新データ
2026年3月
売買19件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均（31.5万円）より4.0%低く、安城市全体の平均（25.7万円）を18.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.1万/㎡から2026年は30.3万/㎡へ、9年間で37.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では23.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の74%・14件）で、平均2,878万円です。2SLDKが最も高く平均2,878万円、3LDKは平均1,805万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
14件 |
2,878万 |
2,629万 |
2,980万 |
| 3LDK |
3件 |
1,805万 |
1,618万 |
2,180万 |
| 4LDK |
2件 |
1,999万 |
1,787万 |
2,211万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市三河安城町2丁目13-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.99m² ～ 80.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 新東昭開発 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンハウス三河安城 |
1997 |
49戸 |
30.3万 |
2,180万 |
| ユニーブル安城２ |
1995 |
30戸 |
24.5万 |
1,750万 |
| セレクト三河安城 |
2003 |
24戸 |
22.2万 |
750万 |
| ポレスター三河安城ステーションレジデンス |
2015 |
70戸 |
38.4万 |
2,980万 |
| JUステーション三河安城 |
1996 |
47戸 |
34.9万 |
2,899万 |
| ガーデンヒルズ三河安城 |
1995 |
73戸 |
34.5万 |
2,480万 |
| ライオンズガーデン三河安城第２ |
1997 |
38戸 |
34.0万 |
2,880万 |
| ソシアルセイワ三河安城２ |
2010 |
16戸 |
37.4万 |
3,480万 |
| シャトレーステーション三河安城 |
2003 |
40戸 |
31.8万 |
2,750万 |
| ソシアルセイワ三河安城 |
2001 |
19戸 |
27.6万 |
2,180万 |
| プレサンスロジェ三河安城シーエル |
2020 |
24戸 |
43.9万 |
3,190万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
30.3万 |
| 2SLDK |
- |
- |
37.0万 |
37.0万 |
39.8万 |
39.8万 |
39.2万 |
- |
| 4LDK |
29.2万 |
23.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.27万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.55万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜3階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.97万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.55万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.97万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.97万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.55万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.97万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.55万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.97万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.55万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.97万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜3階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.97万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.97万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.97万/㎡ |
| 2020年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.04万/㎡ |
| 2018年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,341万 |
29.24万/㎡ |
| 2017年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.08万/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額108,286円。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
105,000円 |
1,491円/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,527円/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
103,000円 |
1,430円/㎡ |
| 2015年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,571円/㎡ |
| 2015年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,527円/㎡ |
| 2015年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,524円/㎡ |
| 2015年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,562円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。