ソシアルセイワ三河安城
愛知県安城市三河安城町2丁目23-3 | 築25年 | 19戸
最新データ
2024年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（31.5万円）より12.5%低く、安城市全体の平均（25.7万円）を7.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2024年は27.6万/㎡へ、11年間で34.8%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・14件）で、平均2,244万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,267万円、１Ｒは平均683万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
8件 |
2,267万 |
1,463万 |
2,800万 |
| ３ＬＤＫ |
14件 |
2,244万 |
1,482万 |
3,150万 |
| １Ｒ |
2件 |
683万 |
650万 |
716万 |
| 2LDK |
2件 |
2,003万 |
1,924万 |
2,081万 |
| 3LDK |
5件 |
1,979万 |
1,835万 |
2,063万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市三河安城町2丁目23-3 |
|---|
| 築年月 | 2001年1月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.02m² ～ 92.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 近藤組 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソシアルセイワ三河安城 |
2001 |
19戸 |
27.6万 |
2,180万 |
| ライオンズガーデン三河安城第２ |
1997 |
38戸 |
34.0万 |
2,880万 |
| サンハウス三河安城 |
1997 |
49戸 |
30.3万 |
2,180万 |
| ガーデンヒルズ三河安城 |
1995 |
73戸 |
34.5万 |
2,480万 |
| ユニーブル安城２ |
1995 |
30戸 |
24.5万 |
1,750万 |
| ポレスター三河安城ステーションレジデンス |
2015 |
70戸 |
38.4万 |
2,980万 |
| プレサンスロジェ三河安城シーエル |
2020 |
24戸 |
43.9万 |
3,190万 |
| セレクト三河安城 |
2003 |
24戸 |
22.2万 |
750万 |
| JUステーション三河安城 |
1996 |
47戸 |
34.9万 |
2,899万 |
| ソシアルセイワ三河安城２ |
2010 |
16戸 |
37.4万 |
3,480万 |
| シャトレーステーション三河安城 |
2003 |
40戸 |
31.8万 |
2,750万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
27.6万 |
- |
27.6万 |
| 3LDK |
20.5万 |
28.6万 |
26.3万 |
25.8万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.59万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.19万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.33万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.33万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.59万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,260万 |
28.61万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,640万 |
20.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。