二本木町のマンション相場
愛知県安城市二本木町 | 14件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
二本木町の中古マンション
14件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,708万円
㎡単価
25.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価29.9万円に対し、築30年は17.1万円。築年による価格差は最大75%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（9件）。４ＬＤＫの平均価格は1,729円。
平均㎡単価
20.2
前年比 ▲7.0%
平均価格
1,536
取引実績
14件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
20082012201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡27.7万円から2025年は㎡23.0万円へ、17年間で16.8%下落（年平均-1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
28
築11-15年
18
築16-20年
21
築21-25年
15
築26-30年
22
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,378
9件
６ＬＤＫ
1,900
2件
４ＬＤＫ
1,450
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,800円
130㎡〜
・６ＬＤＫ
21.5
2025年第1四半期
2,400円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
34.3
2025年第1四半期
1,000円
築未改装年・
75㎡〜
・６ＬＤＫ
13.3
2024年第3四半期
1,800円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
27.7
2024年第3四半期
1,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
2024年第3四半期
1,200円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
2023年第1四半期
1,600円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
18.8
2021年第3四半期
1,100円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2019年第2四半期
1,300円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
16.3
2016年第2四半期
1,300円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
15.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
二本木町のマンション一覧（4棟）
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市のマンションマップ
安城市内のエリアランキング
二本木町は安城市内23地区中17位（上位26%）。
単価20.2。
1つ上の東栄町とは10%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）