グローリアス三河安城西

愛知県安城市二本木町長根56-1 | 築28年 | 34戸

推定相場

グローリアス三河安城西

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2014201720192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の19.9万/㎡から2024年は32.5万/㎡へ、10年間で63.5%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・8件）で、平均1,987万円です。2LDKが最も高く平均1,987万円、3LDKは平均1,537万円です。

2LDK

8件

1,987万

3LDK

7件

1,537万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	1,987万	1,506万	3,055万
3LDK	7件	1,537万	1,270万	1,813万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.8万円で、1-3階（23.4万円）と比べて6.4万円（+27.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

23.4万/㎡

5件

4-7階

29.8万/㎡

5件

8階以上

29.8万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市二本木町長根56-1
築年月	1998年7月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	34戸
専有面積	62.00m² ～ 79.42m²
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	小田急建設
管理会社	東海トラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

三河安城駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩11分

学区情報

小学校

二本木小学校

中学校

安城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアス三河安城西	1998	34戸	35.5万	2,380万
ガーデンヒルズ二本木	2004	15戸	31.3万	2,480万
エルグランデ三河安城	2005	49戸	28.9万	2,750万
グローリアス安城二本木町北館	1998	68戸	26.0万	1,880万
グローリアス安城二本木町南館	1998	33戸	25.6万	1,850万
グローリアス安城二本木	1998	101戸	-	-
ユニオンハイツ二本木	1984	46戸	18.6万	1,480万
キャスリオン緑町	1982	15戸	5.3万	398万
ダイアパレス三河安城アルシュ	2018	69戸	52.6万	3,690万
キャスリオン緑２	1983	10戸	-	-
三栄緑マンション	1984	19戸	15.1万	1,280万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2019	2020	2024
2LDK	-	31.9万	27.0万	31.9万	27.3万	-	49.2万
3LDK	19.9万	-	-	-	-	21.0万	25.8万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	3,200万	49.24万/㎡
2024年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,330万	19.86万/㎡
2024年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,850万	28.47万/㎡
2024年3月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,899万	29.22万/㎡
2024年12月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	2,380万	35.53万/㎡
2020年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,350万	20.77万/㎡
2020年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,400万	21.33万/㎡
2019年9月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	1,690万	27.26万/㎡
2019年1月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	1,690万	27.26万/㎡
2018年7月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.94万/㎡
2018年1月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.94万/㎡
2017年7月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.94万/㎡
2017年4月	7〜8階	4LDK	75㎡〜	2,100万	26.45万/㎡
2017年2月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	1,480万	22.09万/㎡
2016年12月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.94万/㎡
2014年7月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,350万	19.56万/㎡
2014年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,350万	20.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。