グローリアス安城二本木町北館

愛知県安城市三河安城本町2丁目11-9 | 築28年 | 68戸

推定相場

グローリアス安城二本木町北館

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320152019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2024年は26万/㎡へ、11年間で26.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・8件）で、平均1,816万円です。4LDKが最も高く平均1,972万円、3LDKは平均1,816万円です。

2LDK

2件

1,882万

3LDK

8件

1,816万

4LDK

7件

1,972万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,882万	1,882万	1,882万
3LDK	8件	1,816万	1,668万	1,960万
4LDK	7件	1,972万	1,780万	2,329万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.2万円で、1-3階（21.5万円）と比べて4.7万円（+21.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

21.5万/㎡

2件

4-7階

23.9万/㎡

6件

8階以上

26.2万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市三河安城本町2丁目11-9
築年月	1998年7月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	68戸
専有面積	69.10m² ～ 78.12m²
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	奥村組
管理会社	東海トラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

三河安城駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩5分

学区情報

小学校

安城市立二本木小学校

中学校

安城市立安城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアス安城二本木町北館	1998	68戸	26.0万	1,880万
グローリアス安城二本木町南館	1998	33戸	25.6万	1,850万
グローリアス安城二本木	1998	101戸	-	-
エルグランデ三河安城	2005	49戸	28.9万	2,750万
グローリアス三河安城西	1998	34戸	35.5万	2,380万
レーベン三河安城リプレント	2025	103戸	-	-
ダイアパレス三河安城アルシュ	2018	69戸	52.6万	3,690万
ユニオンハイツ二本木	1984	46戸	18.6万	1,480万
ガーデンヒルズ二本木	2004	15戸	31.3万	2,480万
キャスリオン緑町	1982	15戸	5.3万	398万
ガーデンヒルズ三河安城サウスステージ	2001	43戸	32.2万	2,580万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	22.6万	23.0万	-	23.9万	-	28.1万	-	26.0万
4LDK	-	-	-	29.7万	25.3万	-	27.6万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.03万/㎡
2023年12月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	2,150万	27.55万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.36万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.8万/㎡
2021年7月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.38万/㎡
2021年7月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,950万	24.99万/㎡
2021年10月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.38万/㎡
2020年1月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,320万	29.73万/㎡
2020年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,750万	23.91万/㎡
2019年8月	13〜14階	2SLDK	70㎡〜	1,830万	25万/㎡
2019年8月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	1,850万	25.28万/㎡
2019年5月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	1,850万	25.28万/㎡
2016年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.96万/㎡
2015年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,630万	22.57万/㎡
2015年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,630万	22.57万/㎡
2014年9月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,720万	22.05万/㎡
2014年10月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.96万/㎡
2013年6月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,600万	20.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。