エルグランデ三河安城
愛知県安城市三河安城本町1丁目29-12 | 築21年 | 49戸
📊 分析: 2009年の24.1万/㎡から2025年は28.9万/㎡へ、16年間で20.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・6件）で、平均2,725万円です。3LDKが最も高く平均3,167万円、2SLDKは平均2,725万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
2,725万 |
2,426万 |
3,208万 |
| 3LDK |
4件 |
3,167万 |
2,975万 |
3,243万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目29-12 |
|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 95.35m² ～ 110.44m² |
|---|
| 分譲会社 | すまいの角文 |
|---|
| 施工会社 | 角文建設 |
|---|
| 管理会社 | トータルサービスシステムズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
27.5万 |
25.8万 |
28.7万 |
27.5万 |
26.8万 |
28.9万 |
| 3LDK |
25.5万 |
27.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
1〜3階 |
2SLDK |
95㎡〜 |
2,750万 |
28.85万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜12階 |
2SLDK |
100㎡〜 |
2,680万 |
26.76万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
2SLDK |
100㎡〜 |
2,750万 |
27.46万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
2SLDK |
100㎡〜 |
2,870万 |
28.66万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
2SLDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
27.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
2SLDK |
100㎡〜 |
2,750万 |
27.46万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,750万 |
27.46万/㎡ |
| 2014年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
27.76万/㎡ |
| 2009年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,500万 |
22.64万/㎡ |
| 2009年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,550万 |
25.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額128,750円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
100㎡〜 |
135,000円 |
1,348円/㎡ |
| 2021年5月 |
13〜15階 |
2SLDK |
95㎡〜 |
100,000円 |
1,002円/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
2SLDK |
100㎡〜 |
140,000円 |
1,398円/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
2SLDK |
100㎡〜 |
140,000円 |
1,398円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。