ジョリヴィ安城二本木
愛知県安城市二本木町切替73-1 | 築35年 | 30戸
賃料の推移
11万10万9万8万
20152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は102,500〜98,571円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均1,431万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,467万円、３ＬＤＫは平均1,431万円です。
４ＬＤＫ
1,467万
2件
３ＬＤＫ
1,431万
4件
4LDK
1,440万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,467万 | 1,390万 | 1,544万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,431万 | 994万 | 1,956万 |
| 4LDK | 2件 | 1,440万 | 1,379万 | 1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市二本木町切替73-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-11（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 82.17m² ～ 129.20m² |
| 分譲会社 | 東海ビレッジ |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | ハタスパートナー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
🚉
徒歩18分
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
二本木小学校
中学校
安城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジョリヴィ安城二本木 | 1991 | 30戸 | 22.4万 | 2,898万 |
| リバブルガーデン二本木 | 1992 | 23戸 | 28.4万 | 2,380万 |
| スターターマンション緑町２ | 2010 | 9戸 | 17.8万 | 1,000万 |
| スターターマンション二本木 | 2014 | - | - | - |
| スターターマンション緑町 | 2007 | 9戸 | 14.9万 | 880万 |
| グリーンハイツ末広 | 1984 | 12戸 | 13.1万 | 950万 |
| アーバン東刈谷 | 1984 | 17戸 | 13.0万 | 980万 |
| エルグランデ東刈谷 | 2025 | 51戸 | - | - |
| ベルハイム末広 | 1981 | 8戸 | - | - |
| リバブル東刈谷 | 1985 | 14戸 | 21.0万 | 1,580万 |
| ガーデンヒルズ二本木 | 2004 | 15戸 | 31.3万 | 2,480万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.1万 | 19.2万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 6LDK | 125㎡〜 | 2,898万 | 22.44万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.23万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（33件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の94%）で、平均月額93,871円。4LDKなら月額93,871円が相場です。
3LDK
95,000〜95,000円
95,000円
4LDK
90,000〜105,000円
93,871円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
25件
10〜15万
8件
全 33 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 95,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 95,000円 | 1,156円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,217円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,297円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,225円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,297円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,103円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,095円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,095円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,103円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,103円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,095円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,095円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,095円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,103円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 95,000円 | 1,156円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 95,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 95,000円 | 1,156円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 95,000円 | 1,156円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 105,000円 | 1,278円/㎡ |
他 3 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。