リバブル東刈谷
愛知県刈谷市東刈谷町3丁目12-2 | 築41年 | 14戸
最新データ
2023年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.0万円。周辺エリア平均（30.3万円）より30.7%低く、刈谷市全体の平均（26.4万円）より20.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.6万/㎡から2023年は21万/㎡へ、8年間で43.7%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均1,562万円です。2LDKが最も高く平均1,614万円、3LDKは平均1,562万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,614万 |
1,458万 |
1,770万 |
| 3LDK |
11件 |
1,562万 |
1,144万 |
1,842万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市東刈谷町3丁目12-2 |
|---|
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.25m² ～ 81.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 東和建設 |
|---|
| 施工会社 | 徳倉建設 |
|---|
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
21.0万 |
21.0万 |
| 3LDK |
- |
16.9万 |
15.6万 |
22.8万 |
21.0万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.02万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.02万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.02万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.02万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.02万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.02万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
22.43万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
23.84万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
21.03万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
23.84万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.85万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.85万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13.17万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.07万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.75万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,198万 |
14.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。