グリーンハイツ末広
愛知県刈谷市末広町2丁目11-13 | 築42年 | 12戸
最新データ
2024年8月
売買14件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は13.1万円。周辺エリア平均（12.6万円）を4.0%上回って、刈谷市全体の平均（26.4万円）より50.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.3万/㎡から2024年は14万/㎡へ、7年間で19.0%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では35.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・14件）で、平均1,327万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,078万円、４ＬＤＫは平均734万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
734万 |
684万 |
784万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,078万 |
1,511万 |
2,644万 |
| 4LDK |
14件 |
1,327万 |
912万 |
1,978万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市末広町2丁目11-13 |
|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.76m² ～ 75.12m² |
|---|
| 管理会社 | ティーエスエス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
17.3万 |
16.2万 |
21.7万 |
15.4万 |
14.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.06万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.75万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.12万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
950万 |
12.67万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.5万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,000万 |
13.32万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.25万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.12万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.47万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
16.91万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,720万 |
23.65万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.22万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.6万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
16.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額78,500円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
76,000円 |
1,012円/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
80,000円 |
1,065円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
73,000円 |
972円/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
83,000円 |
1,105円/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
90,000円 |
1,198円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
69,000円 |
918円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。